古殿町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福島県古殿町（1,608世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから33地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が38.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字松川字美沢（93点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

33地区

世帯数

1,608

人口増減（2040年）

-38.7%

古殿町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字松川字美沢	93点	E 危険	6	66.7%
2	大字大久田字越代	56点	C 注意	25	40.0%
3	大字山上字根本内	50点	C 注意	31	35.5%
4	大字山上字浪滝	49点	B やや注意	23	34.8%
5	大字大久田字高房	47点	B やや注意	24	33.3%
6	大字論田字古畑	47点	B やや注意	48	33.3%
7	大字論田字後田	46点	B やや注意	51	33.3%
8	大字松川字横川	46点	B やや注意	43	32.6%
9	大字論田字上鵰巣	44点	B やや注意	35	31.4%
10	大字山上字竹貫田	40点	B やや注意	53	28.3%
11	大字山上字宮前	39点	A 安定	43	27.9%
12	大字松川字大原	37点	A 安定	30	26.7%
13	大字仙石字木戸脇	36点	A 安定	35	25.7%
14	大字松川字和久	35点	A 安定	12	25.0%
15	大字田口字寺前	35点	A 安定	60	25.0%
16	大字鎌田字長光地	33点	A 安定	58	29.3%
17	大字山上字仮宿	32点	A 安定	52	23.1%
18	大字松川字滝ノ平	30点	A 安定	28	21.4%
19	大字松川字水沼	30点	A 安定	33	21.2%
20	大字田口字中居	30点	A 安定	52	21.2%
21	大字大久田字下大久田	29点	A 安定	24	20.8%
22	大字山上字岩久保	29点	A 安定	39	20.5%
23	大字山上字百目鬼	27点	A 安定	40	20.0%
24	大字鎌田字吉田	26点	A 安定	38	18.4%
25	大字松川字桑原	25点	A 安定	88	29.5%
26	大字松川字前木	25点	A 安定	131	21.4%
27	大字竹貫字竹貫	24点	A 安定	218	24.3%
28	大字大久田字松久保	23点	A 安定	61	16.4%
29	大字田口字松森	17点	A 安定	24	12.5%
30	大字鎌田字明内	16点	A 安定	18	11.1%

上位30地区を表示（全33地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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