練馬区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都練馬区（374,485世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから199地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは4点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.6%増加する見込みで、最もリスクが高いのは西大泉町（40点）です。
平均リスクスコア
4点
A 安定
分析地区数
199地区
世帯数
374,485
人口増減（2040年）
1.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西大泉町 | 40点 | B やや注意 |
| 2 | 大泉学園町六丁目 | 19点 | A 安定 |
| 3 | 大泉町二丁目 | 19点 | A 安定 |
| 4 | 大泉町三丁目 | 15点 | A 安定 |
| 5 | 西大泉五丁目 | 14点 | A 安定 |
| 6 | 土支田四丁目 | 14点 | A 安定 |
| 7 | 大泉町五丁目 | 14点 | A 安定 |
| 8 | 谷原六丁目 | 13点 | A 安定 |
| 9 | 西大泉二丁目 | 13点 | A 安定 |
| 10 | 大泉学園町五丁目 | 13点 | A 安定 |
| 11 | 西大泉六丁目 | 13点 | A 安定 |
| 12 | 大泉学園町四丁目 | 12点 | A 安定 |
| 13 | 西大泉四丁目 | 12点 | A 安定 |
| 14 | 土支田三丁目 | 11点 | A 安定 |
| 15 | 大泉町一丁目 | 11点 | A 安定 |
| 16 | 大泉町四丁目 | 11点 | A 安定 |
| 17 | 大泉学園町七丁目 | 11点 | A 安定 |
| 18 | 南大泉一丁目 | 11点 | A 安定 |
| 19 | 南大泉二丁目 | 11点 | A 安定 |
| 20 | 石神井台一丁目 | 10点 | A 安定 |
| 21 | 大泉学園町三丁目 | 9点 | A 安定 |
| 22 | 谷原三丁目 | 9点 | A 安定 |
| 23 | 南大泉六丁目 | 9点 | A 安定 |
| 24 | 大泉学園町八丁目 | 9点 | A 安定 |
| 25 | 向山三丁目 | 9点 | A 安定 |
| 26 | 西大泉三丁目 | 8点 | A 安定 |
| 27 | 石神井台六丁目 | 8点 | A 安定 |
| 28 | 谷原四丁目 | 8点 | A 安定 |
| 29 | 大泉学園町一丁目 | 8点 | A 安定 |
| 30 | 東大泉七丁目 | 8点 | A 安定 |
上位30地区を表示（全199地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。