府中市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都府中市（123,766世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから144地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.8%増加する見込みで、最もリスクが高いのは小柳町六丁目（22点）です。
平均リスクスコア
5点
A 安定
分析地区数
144地区
世帯数
123,766
人口増減（2040年）
0.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小柳町六丁目 | 22点 | A 安定 | 229 | 28.4% |
| 2 | 北山町二丁目 | 18点 | A 安定 | 692 | 30.9% |
| 3 | 西原町四丁目 | 17点 | A 安定 | 597 | 26.5% |
| 4 | 西原町二丁目 | 16点 | A 安定 | 488 | 24.6% |
| 5 | 西原町三丁目 | 16点 | A 安定 | 339 | 27.4% |
| 6 | 小柳町五丁目 | 15点 | A 安定 | 942 | 26.8% |
| 7 | 北山町一丁目 | 14点 | A 安定 | 287 | 27.2% |
| 8 | 押立町五丁目 | 14点 | A 安定 | 601 | 21.8% |
| 9 | 西府町四丁目 | 12点 | A 安定 | 468 | 22.4% |
| 10 | 四谷三丁目 | 12点 | A 安定 | 1,392 | 25.9% |
| 11 | 天神町四丁目 | 11点 | A 安定 | 602 | 27.2% |
| 12 | 本宿町三丁目 | 11点 | A 安定 | 684 | 20.9% |
| 13 | 押立町二丁目 | 10点 | A 安定 | 732 | 30.3% |
| 14 | 四谷六丁目 | 10点 | A 安定 | 356 | 23.6% |
| 15 | 四谷一丁目 | 10点 | A 安定 | 1,502 | 21.2% |
| 16 | 朝日町一丁目 | 10点 | A 安定 | 870 | 20.3% |
| 17 | 浅間町四丁目 | 10点 | A 安定 | 829 | 23.0% |
| 18 | 北山町三丁目 | 10点 | A 安定 | 326 | 30.1% |
| 19 | 南町三丁目 | 10点 | A 安定 | 758 | 22.6% |
| 20 | 浅間町二丁目 | 10点 | A 安定 | 527 | 26.8% |
| 21 | 四谷四丁目 | 9点 | A 安定 | 637 | 20.9% |
| 22 | 南町二丁目 | 9点 | A 安定 | 556 | 18.9% |
| 23 | 本町三丁目 | 9点 | A 安定 | 362 | 22.7% |
| 24 | 新町一丁目 | 9点 | A 安定 | 1,722 | 24.7% |
| 25 | 南町一丁目 | 9点 | A 安定 | 571 | 20.0% |
| 26 | 新町二丁目 | 8点 | A 安定 | 1,486 | 24.4% |
| 27 | 小柳町四丁目 | 8点 | A 安定 | 748 | 25.8% |
| 28 | 多磨町二丁目 | 8点 | A 安定 | 901 | 20.8% |
| 29 | 押立町四丁目 | 8点 | A 安定 | 533 | 17.8% |
| 30 | 栄町一丁目 | 8点 | A 安定 | 881 | 28.6% |
上位30地区を表示（全144地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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