昭島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都昭島市（52,111世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから73地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは6点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは郷地町二丁目（22点）です。
平均リスクスコア
6点
A 安定
分析地区数
73地区
世帯数
52,111
人口増減（2040年）
-2.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 郷地町二丁目 | 22点 | A 安定 | 618 | 28.6% |
| 2 | 昭和町三丁目 | 21点 | A 安定 | 496 | 30.0% |
| 3 | 福島町二丁目 | 17点 | A 安定 | 705 | 26.1% |
| 4 | 拝島町五丁目 | 17点 | A 安定 | 173 | 24.9% |
| 5 | 中神町一丁目 | 16点 | A 安定 | 717 | 25.4% |
| 6 | 拝島町四丁目 | 15点 | A 安定 | 463 | 21.4% |
| 7 | 朝日町五丁目 | 14点 | A 安定 | 502 | 27.9% |
| 8 | 郷地町一丁目 | 14点 | A 安定 | 407 | 22.4% |
| 9 | 中神町三丁目 | 14点 | A 安定 | 78 | 17.9% |
| 10 | 福島町三丁目 | 12点 | A 安定 | 616 | 26.3% |
| 11 | 緑町三丁目 | 12点 | A 安定 | 1,073 | 27.1% |
| 12 | 東町五丁目 | 11点 | A 安定 | 186 | 27.4% |
| 13 | 宮沢町二丁目 | 11点 | A 安定 | 1,114 | 22.8% |
| 14 | 拝島町一丁目 | 10点 | A 安定 | 432 | 25.0% |
| 15 | 美堀町一丁目 | 10点 | A 安定 | 751 | 18.4% |
| 16 | 緑町一丁目 | 9点 | A 安定 | 976 | 21.6% |
| 17 | 美堀町二丁目 | 9点 | A 安定 | 825 | 22.5% |
| 18 | 上川原町一丁目 | 9点 | A 安定 | 464 | 25.9% |
| 19 | 美堀町三丁目 | 9点 | A 安定 | 183 | 18.6% |
| 20 | 中神町二丁目 | 8点 | A 安定 | 754 | 17.5% |
| 21 | 宮沢町三丁目 | 8点 | A 安定 | 290 | 19.3% |
| 22 | 拝島町二丁目 | 8点 | A 安定 | 719 | 19.6% |
| 23 | 玉川町四丁目 | 8点 | A 安定 | 516 | 26.6% |
| 24 | 大神町四丁目 | 8点 | A 安定 | 577 | 12.0% |
| 25 | 緑町二丁目 | 8点 | A 安定 | 1,034 | 20.7% |
| 26 | 玉川町五丁目 | 7点 | A 安定 | 993 | 25.1% |
| 27 | 玉川町三丁目 | 7点 | A 安定 | 955 | 22.9% |
| 28 | 田中町二丁目 | 7点 | A 安定 | 608 | 17.6% |
| 29 | 田中町一丁目 | 7点 | A 安定 | 1,195 | 21.9% |
| 30 | 東町四丁目 | 7点 | A 安定 | 572 | 19.6% |
上位30地区を表示（全73地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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