調布市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都調布市（120,790世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから100地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.0%増加する見込みで、最もリスクが高いのは佐須町一丁目（22点）です。
平均リスクスコア
5点
A 安定
分析地区数
100地区
世帯数
120,790
人口増減（2040年）
5.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 佐須町一丁目 | 22点 | A 安定 | 327 | 26.6% |
| 2 | 深大寺南町一丁目 | 16点 | A 安定 | 224 | 23.2% |
| 3 | 深大寺東町六丁目 | 16点 | A 安定 | 849 | 26.5% |
| 4 | 野水一丁目 | 15点 | A 安定 | 42 | 16.7% |
| 5 | 深大寺元町三丁目 | 15点 | A 安定 | 455 | 22.0% |
| 6 | 深大寺北町四丁目 | 14点 | A 安定 | 428 | 21.0% |
| 7 | 佐須町三丁目 | 13点 | A 安定 | 559 | 24.3% |
| 8 | 深大寺北町六丁目 | 13点 | A 安定 | 880 | 22.0% |
| 9 | 深大寺南町二丁目 | 12点 | A 安定 | 234 | 20.5% |
| 10 | 深大寺東町三丁目 | 11点 | A 安定 | 567 | 23.1% |
| 11 | 深大寺元町二丁目 | 11点 | A 安定 | 308 | 19.5% |
| 12 | 深大寺南町四丁目 | 11点 | A 安定 | 282 | 22.7% |
| 13 | 富士見町四丁目 | 11点 | A 安定 | 993 | 24.2% |
| 14 | 多摩川七丁目 | 10点 | A 安定 | 678 | 23.6% |
| 15 | 深大寺元町四丁目 | 9点 | A 安定 | 555 | 21.6% |
| 16 | 深大寺東町七丁目 | 9点 | A 安定 | 824 | 18.2% |
| 17 | 佐須町五丁目 | 8点 | A 安定 | 266 | 23.7% |
| 18 | 深大寺東町四丁目 | 8点 | A 安定 | 597 | 17.1% |
| 19 | 染地一丁目 | 8点 | A 安定 | 812 | 20.9% |
| 20 | 深大寺東町五丁目 | 8点 | A 安定 | 537 | 18.6% |
| 21 | 深大寺元町一丁目 | 7点 | A 安定 | 598 | 29.9% |
| 22 | 入間町一丁目 | 7点 | A 安定 | 1,585 | 22.3% |
| 23 | 佐須町二丁目 | 7点 | A 安定 | 573 | 21.6% |
| 24 | 深大寺北町三丁目 | 7点 | A 安定 | 257 | 14.4% |
| 25 | 緑ケ丘一丁目 | 7点 | A 安定 | 1,222 | 19.7% |
| 26 | 深大寺北町二丁目 | 6点 | A 安定 | 298 | 20.1% |
| 27 | 深大寺東町二丁目 | 6点 | A 安定 | 360 | 16.1% |
| 28 | 富士見町一丁目 | 6点 | A 安定 | 660 | 25.5% |
| 29 | 深大寺東町八丁目 | 6点 | A 安定 | 646 | 26.2% |
| 30 | 飛田給三丁目 | 6点 | A 安定 | 958 | 17.8% |
上位30地区を表示（全100地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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