東村山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都東村山市（68,340世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから53地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは諏訪町二丁目（25点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
53地区
世帯数
68,340
人口増減（2040年）
-0.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 諏訪町二丁目 | 25点 | A 安定 | 762 | 27.7% |
| 2 | 多摩湖町二丁目 | 21点 | A 安定 | 440 | 25.2% |
| 3 | 多摩湖町三丁目 | 20点 | A 安定 | 437 | 28.6% |
| 4 | 青葉町三丁目 | 19点 | A 安定 | 1,543 | 28.0% |
| 5 | 富士見町三丁目 | 18点 | A 安定 | 1,410 | 28.6% |
| 6 | 青葉町二丁目 | 18点 | A 安定 | 1,884 | 31.4% |
| 7 | 多摩湖町四丁目 | 17点 | A 安定 | 746 | 37.9% |
| 8 | 富士見町四丁目 | 17点 | A 安定 | 497 | 25.2% |
| 9 | 久米川町二丁目 | 17点 | A 安定 | 1,328 | 22.0% |
| 10 | 諏訪町三丁目 | 17点 | A 安定 | 200 | 33.0% |
| 11 | 恩多町一丁目 | 16点 | A 安定 | 1,111 | 21.7% |
| 12 | 秋津町三丁目 | 15点 | A 安定 | 1,487 | 26.1% |
| 13 | 野口町四丁目 | 14点 | A 安定 | 654 | 23.7% |
| 14 | 秋津町四丁目 | 13点 | A 安定 | 1,975 | 21.7% |
| 15 | 久米川町五丁目 | 13点 | A 安定 | 866 | 22.6% |
| 16 | 恩多町五丁目 | 13点 | A 安定 | 1,404 | 30.4% |
| 17 | 青葉町一丁目 | 13点 | A 安定 | 923 | 20.6% |
| 18 | 恩多町二丁目 | 12点 | A 安定 | 1,497 | 25.3% |
| 19 | 恩多町四丁目 | 12点 | A 安定 | 881 | 19.4% |
| 20 | 青葉町四丁目 | 12点 | A 安定 | 207 | 61.8% |
| 21 | 廻田町四丁目 | 12点 | A 安定 | 793 | 20.9% |
| 22 | 多摩湖町一丁目 | 12点 | A 安定 | 632 | 29.1% |
| 23 | 富士見町二丁目 | 11点 | A 安定 | 903 | 28.2% |
| 24 | 諏訪町一丁目 | 10点 | A 安定 | 1,233 | 28.1% |
| 25 | 萩山町四丁目 | 10点 | A 安定 | 740 | 25.4% |
| 26 | 富士見町五丁目 | 9点 | A 安定 | 660 | 33.6% |
| 27 | 本町三丁目 | 9点 | A 安定 | 1,071 | 22.5% |
| 28 | 廻田町二丁目 | 9点 | A 安定 | 559 | 20.0% |
| 29 | 久米川町一丁目 | 9点 | A 安定 | 1,474 | 21.3% |
| 30 | 野口町三丁目 | 9点 | A 安定 | 995 | 20.1% |
上位30地区を表示（全53地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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