東村山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都東村山市（68,340世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから53地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは諏訪町二丁目（25点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
53地区
世帯数
68,340
人口増減（2040年）
-0.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 諏訪町二丁目 | 25点 | A 安定 |
| 2 | 多摩湖町二丁目 | 21点 | A 安定 |
| 3 | 多摩湖町三丁目 | 20点 | A 安定 |
| 4 | 青葉町三丁目 | 19点 | A 安定 |
| 5 | 富士見町三丁目 | 18点 | A 安定 |
| 6 | 青葉町二丁目 | 18点 | A 安定 |
| 7 | 多摩湖町四丁目 | 17点 | A 安定 |
| 8 | 富士見町四丁目 | 17点 | A 安定 |
| 9 | 久米川町二丁目 | 17点 | A 安定 |
| 10 | 諏訪町三丁目 | 17点 | A 安定 |
| 11 | 恩多町一丁目 | 16点 | A 安定 |
| 12 | 秋津町三丁目 | 15点 | A 安定 |
| 13 | 野口町四丁目 | 14点 | A 安定 |
| 14 | 秋津町四丁目 | 13点 | A 安定 |
| 15 | 久米川町五丁目 | 13点 | A 安定 |
| 16 | 恩多町五丁目 | 13点 | A 安定 |
| 17 | 青葉町一丁目 | 13点 | A 安定 |
| 18 | 恩多町二丁目 | 12点 | A 安定 |
| 19 | 恩多町四丁目 | 12点 | A 安定 |
| 20 | 青葉町四丁目 | 12点 | A 安定 |
| 21 | 廻田町四丁目 | 12点 | A 安定 |
| 22 | 多摩湖町一丁目 | 12点 | A 安定 |
| 23 | 富士見町二丁目 | 11点 | A 安定 |
| 24 | 諏訪町一丁目 | 10点 | A 安定 |
| 25 | 萩山町四丁目 | 10点 | A 安定 |
| 26 | 富士見町五丁目 | 9点 | A 安定 |
| 27 | 本町三丁目 | 9点 | A 安定 |
| 28 | 廻田町二丁目 | 9点 | A 安定 |
| 29 | 久米川町一丁目 | 9点 | A 安定 |
| 30 | 野口町三丁目 | 9点 | A 安定 |
上位30地区を表示（全53地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。