狛江市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都狛江市（42,578世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.0%増加する見込みで、最もリスクが高いのは岩戸南四丁目（17点）です。
平均リスクスコア
5点
A 安定
分析地区数
41地区
世帯数
42,578
人口増減（2040年）
5.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩戸南四丁目 | 17点 | A 安定 | 783 | 23.5% |
| 2 | 和泉本町二丁目 | 14点 | A 安定 | 708 | 26.1% |
| 3 | 駒井町二丁目 | 13点 | A 安定 | 512 | 22.1% |
| 4 | 駒井町一丁目 | 13点 | A 安定 | 750 | 27.1% |
| 5 | 駒井町三丁目 | 11点 | A 安定 | 691 | 21.9% |
| 6 | 東野川一丁目 | 10点 | A 安定 | 954 | 23.5% |
| 7 | 西野川三丁目 | 9点 | A 安定 | 341 | 22.0% |
| 8 | 西野川二丁目 | 8点 | A 安定 | 659 | 18.4% |
| 9 | 元和泉二丁目 | 8点 | A 安定 | 744 | 21.4% |
| 10 | 東野川三丁目 | 8点 | A 安定 | 1,132 | 29.7% |
| 11 | 岩戸南三丁目 | 7点 | A 安定 | 1,351 | 20.1% |
| 12 | 西野川四丁目 | 7点 | A 安定 | 1,291 | 20.3% |
| 13 | 東野川四丁目 | 6点 | A 安定 | 902 | 19.5% |
| 14 | 和泉本町三丁目 | 6点 | A 安定 | 1,136 | 17.2% |
| 15 | 東野川二丁目 | 6点 | A 安定 | 663 | 19.2% |
| 16 | 猪方二丁目 | 5点 | A 安定 | 751 | 16.0% |
| 17 | 猪方三丁目 | 5点 | A 安定 | 1,403 | 18.7% |
| 18 | 中和泉五丁目 | 5点 | A 安定 | 1,807 | 20.8% |
| 19 | 西野川一丁目 | 5点 | A 安定 | 845 | 21.2% |
| 20 | 岩戸南二丁目 | 4点 | A 安定 | 1,215 | 22.2% |
| 21 | 中和泉四丁目 | 4点 | A 安定 | 658 | 16.9% |
| 22 | 岩戸南一丁目 | 3点 | A 安定 | 1,255 | 18.6% |
| 23 | 岩戸北一丁目 | 3点 | A 安定 | 1,032 | 17.9% |
| 24 | 中和泉二丁目 | 3点 | A 安定 | 965 | 14.9% |
| 25 | 中和泉三丁目 | 2点 | A 安定 | 1,504 | 14.3% |
| 26 | 東和泉二丁目 | 2点 | A 安定 | 798 | 16.9% |
| 27 | 岩戸北二丁目 | 2点 | A 安定 | 1,075 | 13.0% |
| 28 | 猪方四丁目 | 2点 | A 安定 | 726 | 13.1% |
| 29 | 岩戸北三丁目 | 2点 | A 安定 | 1,760 | 20.5% |
| 30 | 和泉本町一丁目 | 2点 | A 安定 | 3,108 | 18.9% |
上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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