東大和市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

東京都東大和市（36,291世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから70地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは湖畔二丁目（48点）です。

平均リスクスコア

11点

A 安定

分析地区数

70地区

世帯数

36,291

人口増減（2040年）

-2.8%

東大和市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	湖畔二丁目	48点	B やや注意	400	46.2%
2	向原二丁目	34点	A 安定	254	42.9%
3	芋窪二丁目	26点	A 安定	192	28.1%
4	湖畔三丁目	26点	A 安定	299	32.1%
5	湖畔一丁目	25点	A 安定	336	28.9%
6	新堀二丁目	23点	A 安定	399	34.1%
7	南街三丁目	22点	A 安定	820	32.2%
8	狭山一丁目	20点	A 安定	167	29.3%
9	清水五丁目	20点	A 安定	320	26.6%
10	上北台一丁目	20点	A 安定	338	31.7%
11	奈良橋一丁目	20点	A 安定	262	25.6%
12	新堀一丁目	20点	A 安定	581	30.5%
13	狭山三丁目	19点	A 安定	270	21.5%
14	奈良橋三丁目	19点	A 安定	307	26.4%
15	仲原一丁目	18点	A 安定	139	24.5%
16	蔵敷二丁目	18点	A 安定	599	24.7%
17	狭山二丁目	17点	A 安定	249	25.7%
18	芋窪四丁目	17点	A 安定	596	23.0%
19	清水一丁目	16点	A 安定	165	30.9%
20	清水四丁目	16点	A 安定	413	24.5%
21	高木三丁目	16点	A 安定	618	23.3%
22	奈良橋四丁目	15点	A 安定	137	23.4%
23	南街六丁目	15点	A 安定	517	30.6%
24	狭山五丁目	14点	A 安定	378	23.0%
25	奈良橋二丁目	13点	A 安定	163	28.8%
26	芋窪一丁目	13点	A 安定	204	18.1%
27	狭山四丁目	13点	A 安定	544	25.4%
28	高木二丁目	12点	A 安定	462	24.9%
29	仲原二丁目	12点	A 安定	317	19.6%
30	向原五丁目	12点	A 安定	457	30.0%

上位30地区を表示（全70地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

東京都内の他の市区町村

奥多摩町（52点）檜原村（50点）大島町（37点）日の出町（36点）八丈町（28点）新島村（28点）青梅市（23点）三宅村（22点）あきる野市（20点）瑞穂町（17点）神津島村（16点）武蔵村山市（13点）東京都の一覧 →