東久留米市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都東久留米市（51,146世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは滝山四丁目（32点）です。
平均リスクスコア
11点
A 安定
分析地区数
80地区
世帯数
51,146
人口増減（2040年）
-6.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滝山四丁目 | 32点 | A 安定 | 257 | 33.9% |
| 2 | 弥生二丁目 | 27点 | A 安定 | 137 | 25.5% |
| 3 | 中央町四丁目 | 26点 | A 安定 | 415 | 28.7% |
| 4 | 野火止二丁目 | 22点 | A 安定 | 502 | 35.3% |
| 5 | 中央町三丁目 | 21点 | A 安定 | 459 | 25.7% |
| 6 | 弥生一丁目 | 21点 | A 安定 | 448 | 30.8% |
| 7 | 氷川台二丁目 | 20点 | A 安定 | 852 | 31.2% |
| 8 | 小山一丁目 | 20点 | A 安定 | 389 | 34.4% |
| 9 | 南沢二丁目 | 19点 | A 安定 | 340 | 27.1% |
| 10 | 滝山五丁目 | 19点 | A 安定 | 571 | 28.2% |
| 11 | 南沢四丁目 | 19点 | A 安定 | 456 | 24.1% |
| 12 | 神宝町一丁目 | 19点 | A 安定 | 549 | 27.3% |
| 13 | 本町四丁目 | 19点 | A 安定 | 429 | 30.3% |
| 14 | 幸町二丁目 | 18点 | A 安定 | 471 | 24.6% |
| 15 | 南町四丁目 | 18点 | A 安定 | 481 | 21.8% |
| 16 | 幸町三丁目 | 18点 | A 安定 | 681 | 29.8% |
| 17 | 八幡町三丁目 | 18点 | A 安定 | 546 | 26.6% |
| 18 | 南沢三丁目 | 17点 | A 安定 | 517 | 26.3% |
| 19 | 柳窪五丁目 | 16点 | A 安定 | 175 | 18.9% |
| 20 | 神宝町二丁目 | 16点 | A 安定 | 476 | 26.3% |
| 21 | 中央町五丁目 | 15点 | A 安定 | 554 | 21.3% |
| 22 | 柳窪四丁目 | 14点 | A 安定 | 379 | 19.0% |
| 23 | 金山町一丁目 | 14点 | A 安定 | 538 | 27.1% |
| 24 | 学園町一丁目 | 14点 | A 安定 | 726 | 27.7% |
| 25 | 下里二丁目 | 13点 | A 安定 | 748 | 17.4% |
| 26 | 前沢三丁目 | 13点 | A 安定 | 776 | 22.9% |
| 27 | 浅間町一丁目 | 13点 | A 安定 | 591 | 23.7% |
| 28 | 柳窪二丁目 | 12点 | A 安定 | 1,188 | 24.0% |
| 29 | 小山四丁目 | 12点 | A 安定 | 385 | 16.4% |
| 30 | 前沢一丁目 | 12点 | A 安定 | 553 | 23.7% |
上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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