稲城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都稲城市（39,880世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.2%増加する見込みで、最もリスクが高いのは向陽台三丁目（47点）です。
平均リスクスコア
8点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
39,880
人口増減（2040年）
8.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 向陽台三丁目 | 47点 | B やや注意 | 212 | 43.4% |
| 2 | 向陽台一丁目 | 43点 | B やや注意 | 148 | 40.5% |
| 3 | 向陽台二丁目 | 18点 | A 安定 | 243 | 25.1% |
| 4 | 平尾二丁目 | 15点 | A 安定 | 1,278 | 24.9% |
| 5 | 長峰二丁目 | 15点 | A 安定 | 394 | 22.3% |
| 6 | 坂浜 | 11点 | A 安定 | 1,325 | 20.7% |
| 7 | 若葉台四丁目 | 8点 | A 安定 | 895 | 20.2% |
| 8 | 押立 | 8点 | A 安定 | 2,014 | 20.1% |
| 9 | 若葉台一丁目 | 5点 | A 安定 | 1,218 | 12.8% |
| 10 | 平尾一丁目 | 4点 | A 安定 | 1,258 | 20.6% |
| 11 | 百村 | 4点 | A 安定 | 3,038 | 13.9% |
| 12 | 長峰一丁目 | 3点 | A 安定 | 105 | 2.9% |
| 13 | 大丸 | 3点 | A 安定 | 4,613 | 22.7% |
| 14 | 東長沼 | 3点 | A 安定 | 5,884 | 16.8% |
| 15 | 矢野口 | 3点 | A 安定 | 8,182 | 15.2% |
| 16 | 平尾四丁目 | 2点 | A 安定 | 748 | 5.2% |
| 17 | 長峰三丁目 | 1点 | A 安定 | 1,172 | 28.6% |
| 18 | 向陽台六丁目 | 1点 | A 安定 | 1,296 | 25.4% |
| 19 | 向陽台五丁目 | 1点 | A 安定 | 569 | 28.1% |
| 20 | 若葉台二丁目 | 0点 | A 安定 | 1,007 | 13.5% |
| 21 | 平尾三丁目 | 0点 | A 安定 | 2,463 | 47.1% |
| 22 | 若葉台三丁目 | 0点 | A 安定 | 887 | 16.7% |
| 23 | 向陽台四丁目 | 0点 | A 安定 | 931 | 32.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
東京都稲城市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）