新潟市北区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
新潟県新潟市北区（27,037世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから195地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは太田栄町（59点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
195地区
世帯数
27,037
人口増減（2040年）
-21.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 太田栄町 | 59点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 2 | 早通南二丁目 | 56点 | C 注意 | 116 | 50.0% |
| 3 | 早通南四丁目 | 53点 | C 注意 | 98 | 43.9% |
| 4 | 前新田前新田沖 | 53点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 5 | 早通北三丁目 | 49点 | B やや注意 | 148 | 41.2% |
| 6 | 朝日町三丁目 | 49点 | B やや注意 | 80 | 40.0% |
| 7 | 早通北一丁目 | 45点 | B やや注意 | 211 | 42.7% |
| 8 | つくし野一丁目 | 45点 | B やや注意 | 355 | 39.4% |
| 9 | 朝日町四丁目 | 45点 | B やや注意 | 136 | 36.8% |
| 10 | 早通南三丁目 | 44点 | B やや注意 | 108 | 36.1% |
| 11 | 仏伝新仏伝 | 44点 | B やや注意 | 167 | 37.7% |
| 12 | つくし野二丁目 | 43点 | B やや注意 | 230 | 35.7% |
| 13 | 太郎代 | 43点 | B やや注意 | 223 | 36.3% |
| 14 | 柳原五丁目 | 43点 | B やや注意 | 23 | 34.8% |
| 15 | 松浜本町四丁目 | 42点 | B やや注意 | 98 | 38.8% |
| 16 | 朝日町一丁目 | 40点 | B やや注意 | 144 | 35.4% |
| 17 | 柳原四丁目 | 39点 | A 安定 | 181 | 32.0% |
| 18 | 松潟 | 39点 | A 安定 | 53 | 32.1% |
| 19 | 木崎内島見 | 38点 | A 安定 | 51 | 31.4% |
| 20 | 太田名山 | 38点 | A 安定 | 42 | 31.0% |
| 21 | 村新田 | 38点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 22 | 朝日町二丁目 | 37点 | A 安定 | 162 | 30.9% |
| 23 | 灰塚 | 37点 | A 安定 | 62 | 30.6% |
| 24 | 松栄町 | 37点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 25 | 長戸 | 37点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 26 | 三ツ屋 | 36点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 27 | 松浜七丁目 | 36点 | A 安定 | 187 | 30.5% |
| 28 | 長場 | 36点 | A 安定 | 116 | 29.3% |
| 29 | 早通北六丁目 | 35点 | A 安定 | 94 | 33.0% |
| 30 | 鳥屋芋黒 | 35点 | A 安定 | 21 | 28.6% |
上位30地区を表示（全195地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
新潟県新潟市北区の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）