魚沼市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

新潟県魚沼市（12,547世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから114地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三ツ又（100点）です。

平均リスクスコア

35点

A 安定

分析地区数

114地区

世帯数

12,547

人口増減（2040年）

-32.4%

魚沼市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	三ツ又	100点	E 危険	8	87.5%
2	芋川	100点	E 危険	4	75.0%
3	芋鞘	96点	E 危険	14	71.4%
4	本町二丁目	83点	E 危険	13	61.5%
5	茂沢	75点	E 危険	9	55.6%
6	高倉	72点	E 危険	67	53.7%
7	中之島	67点	D 警戒	4	50.0%
8	福山新田	62点	D 警戒	51	52.9%
9	四日町羽根川中田町	60点	D 警戒	27	44.4%
10	西名	60点	D 警戒	34	44.1%
11	大白川	58点	C 注意	51	45.1%
12	東野名	57点	C 注意	31	41.9%
13	横町一丁目	56点	C 注意	12	41.7%
14	大倉沢	56点	C 注意	51	43.1%
15	平野又	55点	C 注意	94	48.9%
16	西名新田	55点	C 注意	32	40.6%
17	横瀬	53点	C 注意	28	39.3%
18	水沢	53点	C 注意	18	38.9%
19	大湯温泉	52点	C 注意	54	42.6%
20	下新田	52点	C 注意	39	38.5%
21	諏訪町一丁目	51点	C 注意	11	45.5%
22	田尻	50点	C 注意	43	37.2%
23	渋川	49点	B やや注意	70	38.6%
24	新道島	47点	B やや注意	40	35.0%
25	稲荷町一丁目	45点	B やや注意	11	36.4%
26	金ケ沢	44点	B やや注意	71	32.4%
27	田川	43点	B やや注意	85	32.9%
28	田戸	42点	B やや注意	71	31.0%
29	池平	42点	B やや注意	67	31.3%
30	湯之谷芋川	41点	B やや注意	91	30.8%

上位30地区を表示（全114地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

新潟県内の他の市区町村

阿賀町（58点）佐渡市（47点）十日町市（45点）出雲崎町（42点）津南町（39点）関川村（39点）糸魚川市（39点）村上市（36点）妙高市（34点）上越市（33点）柏崎市（32点）加茂市（31点）新潟県の一覧 →