出雲崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

新潟県出雲崎町（1,528世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中山（83点）です。

平均リスクスコア

42点

B やや注意

分析地区数

41地区

世帯数

1,528

人口増減（2040年）

-32.9%

出雲崎町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字中山	83点	E 危険	8	62.5%
2	大字鳴滝町	67点	D 警戒	29	51.7%
3	大字尼瀬	65点	D 警戒	164	51.8%
4	大字小釜谷	65点	D 警戒	12	58.3%
5	大字石井町	62点	D 警戒	51	52.9%
6	大字吉川	57点	C 注意	7	42.9%
7	大字上中条	56点	C 注意	26	42.3%
8	大字久田	55点	C 注意	17	41.2%
9	大字勝見	55点	C 注意	16	43.8%
10	大字井鼻	53点	C 注意	45	40.0%
11	大字市野坪	53点	C 注意	19	42.1%
12	大字羽黒町	51点	C 注意	78	42.3%
13	大字立石	51点	C 注意	13	38.5%
14	大字沢田	50点	C 注意	43	37.2%
15	大字乙茂	49点	B やや注意	27	37.0%
16	大字吉水	49点	B やや注意	11	36.4%
17	大字藤巻	48点	B やや注意	25	36.0%
18	大字大寺	48点	B やや注意	28	35.7%
19	大字木折町	47点	B やや注意	28	39.3%
20	大字住吉町	46点	B やや注意	29	34.5%
21	大字桂沢	44点	B やや注意	6	33.3%
22	大字稲川	44点	B やや注意	58	34.5%
23	大字相田	44点	B やや注意	8	37.5%
24	大字神条	42点	B やや注意	45	31.1%
25	大字小木	40点	B やや注意	54	31.5%
26	大字上野山	38点	A 安定	7	28.6%
27	大字小竹	37点	A 安定	29	27.6%
28	大字常楽寺	33点	A 安定	24	25.0%
29	大字豊橋	33点	A 安定	4	25.0%
30	大字川西	30点	A 安定	246	26.4%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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