出雲崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
新潟県出雲崎町（1,528世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中山（83点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
41地区
世帯数
1,528
人口増減（2040年）
-32.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字中山 | 83点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 2 | 大字鳴滝町 | 67点 | D 警戒 | 29 | 51.7% |
| 3 | 大字尼瀬 | 65点 | D 警戒 | 164 | 51.8% |
| 4 | 大字小釜谷 | 65点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 5 | 大字石井町 | 62点 | D 警戒 | 51 | 52.9% |
| 6 | 大字吉川 | 57点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 7 | 大字上中条 | 56点 | C 注意 | 26 | 42.3% |
| 8 | 大字久田 | 55点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 9 | 大字勝見 | 55点 | C 注意 | 16 | 43.8% |
| 10 | 大字井鼻 | 53点 | C 注意 | 45 | 40.0% |
| 11 | 大字市野坪 | 53点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 12 | 大字羽黒町 | 51点 | C 注意 | 78 | 42.3% |
| 13 | 大字立石 | 51点 | C 注意 | 13 | 38.5% |
| 14 | 大字沢田 | 50点 | C 注意 | 43 | 37.2% |
| 15 | 大字乙茂 | 49点 | B やや注意 | 27 | 37.0% |
| 16 | 大字吉水 | 49点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 17 | 大字藤巻 | 48点 | B やや注意 | 25 | 36.0% |
| 18 | 大字大寺 | 48点 | B やや注意 | 28 | 35.7% |
| 19 | 大字木折町 | 47点 | B やや注意 | 28 | 39.3% |
| 20 | 大字住吉町 | 46点 | B やや注意 | 29 | 34.5% |
| 21 | 大字桂沢 | 44点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 22 | 大字稲川 | 44点 | B やや注意 | 58 | 34.5% |
| 23 | 大字相田 | 44点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 24 | 大字神条 | 42点 | B やや注意 | 45 | 31.1% |
| 25 | 大字小木 | 40点 | B やや注意 | 54 | 31.5% |
| 26 | 大字上野山 | 38点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 27 | 大字小竹 | 37点 | A 安定 | 29 | 27.6% |
| 28 | 大字常楽寺 | 33点 | A 安定 | 24 | 25.0% |
| 29 | 大字豊橋 | 33点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 30 | 大字川西 | 30点 | A 安定 | 246 | 26.4% |
上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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