糸魚川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
新潟県糸魚川市（16,357世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから97地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字山之坊（100点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
97地区
世帯数
16,357
人口増減（2040年）
-32.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字山之坊 | 100点 | E 危険 | 72 | 76.4% |
| 2 | 大字上路 | 94点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 3 | 大字物出 | 82点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 4 | 大字川詰 | 76点 | E 危険 | 25 | 56.0% |
| 5 | 大字溝尾 | 75点 | E 危険 | 48 | 56.2% |
| 6 | 大字鶉石 | 64点 | D 警戒 | 38 | 47.4% |
| 7 | 大字外波 | 64点 | D 警戒 | 77 | 48.1% |
| 8 | 大字西飛山 | 63点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 9 | 大字越 | 62点 | D 警戒 | 217 | 46.5% |
| 10 | 大字下倉 | 62点 | D 警戒 | 24 | 45.8% |
| 11 | 大字根小屋 | 62点 | D 警戒 | 364 | 46.7% |
| 12 | 大字柵口 | 62点 | D 警戒 | 21 | 47.6% |
| 13 | 大字藤後 | 61点 | D 警戒 | 20 | 45.0% |
| 14 | 大字中宿 | 59点 | C 注意 | 314 | 44.3% |
| 15 | 大字歌 | 59点 | C 注意 | 44 | 45.5% |
| 16 | 大字大洞 | 59点 | C 注意 | 37 | 43.2% |
| 17 | 大字百川 | 58点 | C 注意 | 56 | 42.9% |
| 18 | 大字市振 | 58点 | C 注意 | 130 | 43.8% |
| 19 | 大字須川 | 58点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 20 | 大字鬼伏 | 58点 | C 注意 | 59 | 42.4% |
| 21 | 大字柱道 | 56点 | C 注意 | 44 | 40.9% |
| 22 | 大字青海 | 55点 | C 注意 | 439 | 43.1% |
| 23 | 新鉄一丁目 | 55点 | C 注意 | 39 | 43.6% |
| 24 | 大字槇 | 54点 | C 注意 | 74 | 40.5% |
| 25 | 大字筒石 | 54点 | C 注意 | 213 | 39.9% |
| 26 | 大字徳合 | 54点 | C 注意 | 71 | 39.4% |
| 27 | 大字大平寺 | 53点 | C 注意 | 22 | 40.9% |
| 28 | 上刈五丁目 | 52点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 29 | 大字木浦 | 51点 | C 注意 | 177 | 37.9% |
| 30 | 一の宮四丁目 | 50点 | C 注意 | 131 | 37.4% |
上位30地区を表示（全97地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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