佐渡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
新潟県佐渡市（21,197世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから332地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東鵜島（100点）です。
平均リスクスコア
47点
B やや注意
分析地区数
332地区
世帯数
21,197
人口増減（2040年）
-36.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東鵜島 | 100点 | E 危険 | 7 | 100.0% |
| 2 | 五十浦 | 100点 | E 危険 | 9 | 88.9% |
| 3 | 下黒山 | 100点 | E 危険 | 7 | 85.7% |
| 4 | 相川長坂町 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 5 | 岩谷口 | 100点 | E 危険 | 18 | 77.8% |
| 6 | 相川会津町 | 100点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 7 | 大倉 | 98点 | E 危険 | 24 | 70.8% |
| 8 | 矢柄 | 94点 | E 危険 | 15 | 73.3% |
| 9 | 柿野浦 | 92点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 10 | 相川中京町 | 90点 | E 危険 | 17 | 70.6% |
| 11 | 赤玉 | 89点 | E 危険 | 35 | 68.6% |
| 12 | 北田野浦 | 89点 | E 危険 | 61 | 65.6% |
| 13 | 相川材木町 | 87点 | E 危険 | 19 | 63.2% |
| 14 | 高千高下 | 85点 | E 危険 | 33 | 63.6% |
| 15 | 相川三町目 | 83点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 16 | 戸地 | 82点 | E 危険 | 47 | 59.6% |
| 17 | 小川 | 81点 | E 危険 | 67 | 59.7% |
| 18 | 入川 | 79点 | E 危険 | 56 | 57.1% |
| 19 | 坊ケ浦 | 79点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 20 | 平松 | 79点 | E 危険 | 21 | 57.1% |
| 21 | 河原田本町佐高通り | 79点 | E 危険 | 41 | 58.5% |
| 22 | 黒姫 | 79点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 23 | 達者達者大林 | 78点 | E 危険 | 53 | 58.5% |
| 24 | 北松ヶ崎 | 77点 | E 危険 | 18 | 55.6% |
| 25 | 外山 | 77点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 26 | 沢根田上 | 75点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 27 | 小田 | 75点 | E 危険 | 22 | 54.5% |
| 28 | 豊岡 | 74点 | E 危険 | 25 | 56.0% |
| 29 | 真光寺高野 | 74点 | E 危険 | 24 | 58.3% |
| 30 | 深浦 | 73点 | E 危険 | 17 | 52.9% |
上位30地区を表示（全332地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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