新潟市秋葉区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
新潟県新潟市秋葉区（27,945世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから133地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは割町（62点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
133地区
世帯数
27,945
人口増減（2040年）
-15.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 割町 | 62点 | D 警戒 | 28 | 53.6% |
| 2 | 秋葉二丁目 | 41点 | B やや注意 | 182 | 36.8% |
| 3 | 秋葉三丁目 | 41点 | B やや注意 | 110 | 39.1% |
| 4 | 新津緑町 | 40点 | B やや注意 | 54 | 35.2% |
| 5 | 金津 | 38点 | A 安定 | 109 | 33.9% |
| 6 | 小口 | 38点 | A 安定 | 102 | 35.3% |
| 7 | 車場三丁目 | 38点 | A 安定 | 327 | 36.1% |
| 8 | 飯柳 | 38点 | A 安定 | 65 | 33.8% |
| 9 | 六郷 | 38点 | A 安定 | 55 | 32.7% |
| 10 | 滝谷町 | 38点 | A 安定 | 216 | 36.1% |
| 11 | こがね町 | 36点 | A 安定 | 125 | 35.2% |
| 12 | 田家一丁目 | 36点 | A 安定 | 180 | 33.3% |
| 13 | 出戸 | 35点 | A 安定 | 62 | 30.6% |
| 14 | 田家三丁目 | 35点 | A 安定 | 125 | 32.0% |
| 15 | 新町三丁目 | 34点 | A 安定 | 215 | 34.0% |
| 16 | 鎌倉 | 34点 | A 安定 | 86 | 29.1% |
| 17 | 満願寺 | 33点 | A 安定 | 132 | 28.8% |
| 18 | 下新 | 32点 | A 安定 | 49 | 28.6% |
| 19 | 北上三丁目 | 32点 | A 安定 | 91 | 28.6% |
| 20 | 草水町三丁目 | 31点 | A 安定 | 81 | 28.4% |
| 21 | 秋葉一丁目 | 31点 | A 安定 | 345 | 37.4% |
| 22 | 北上一丁目 | 31点 | A 安定 | 421 | 30.6% |
| 23 | 吉岡町 | 31点 | A 安定 | 299 | 30.8% |
| 24 | 荻島一丁目 | 30点 | A 安定 | 161 | 29.2% |
| 25 | 美幸町三丁目 | 30点 | A 安定 | 270 | 32.6% |
| 26 | 中沢町 | 30点 | A 安定 | 234 | 31.2% |
| 27 | 市之瀬 | 29点 | A 安定 | 117 | 25.6% |
| 28 | 古田一丁目 | 29点 | A 安定 | 97 | 32.0% |
| 29 | 小屋場 | 29点 | A 安定 | 60 | 25.0% |
| 30 | 荻島二丁目 | 28点 | A 安定 | 313 | 31.0% |
上位30地区を表示（全133地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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