長岡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
新潟県長岡市（104,109世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから839地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは半蔵金（83点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
839地区
世帯数
104,109
人口増減（2040年）
-16.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 半蔵金 | 83点 | E 危険 | 34 | 70.6% |
| 2 | 大積高鳥町 | 83点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 3 | 小国町法末 | 76点 | E 危険 | 31 | 64.5% |
| 4 | 川口木沢 | 75点 | E 危険 | 32 | 65.6% |
| 5 | 大倉 | 74点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 6 | 大積千本町 | 74点 | E 危険 | 24 | 62.5% |
| 7 | 松尾 | 71点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 8 | 小国町八王子 | 70点 | E 危険 | 26 | 61.5% |
| 9 | 田之口 | 66点 | D 警戒 | 31 | 58.1% |
| 10 | 木山沢 | 66点 | D 警戒 | 18 | 55.6% |
| 11 | 森上 | 65点 | D 警戒 | 20 | 55.0% |
| 12 | 小国町大貝 | 63点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 13 | 吹谷 | 63点 | D 警戒 | 42 | 54.8% |
| 14 | 小国町原 | 62点 | D 警戒 | 65 | 52.3% |
| 15 | 栗山沢 | 59点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 16 | 山古志種苧原 | 59点 | C 注意 | 95 | 53.7% |
| 17 | 山古志虫亀 | 58点 | C 注意 | 92 | 48.9% |
| 18 | 大積町二丁目 | 56点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 19 | 本津川 | 56点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 20 | 寺泊山田 | 56点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 21 | 滝之口 | 56点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 22 | 小国町森光 | 55点 | C 注意 | 49 | 46.9% |
| 23 | 城内町一丁目 | 55点 | C 注意 | 8 | 62.5% |
| 24 | 西野俣 | 55点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 25 | 寺泊蔵場町 | 54点 | C 注意 | 37 | 48.6% |
| 26 | 西中野俣 | 54点 | C 注意 | 68 | 45.6% |
| 27 | 川口荒谷 | 54点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 28 | 来伝 | 53点 | C 注意 | 54 | 46.3% |
| 29 | 青木町 | 52点 | C 注意 | 18 | 44.4% |
| 30 | 小国町苔野島 | 52点 | C 注意 | 35 | 45.7% |
上位30地区を表示（全839地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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