阿賀野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

新潟県阿賀野市（13,457世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから167地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは湯沢（57点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

167地区

世帯数

13,457

人口増減（2040年）

-25.7%

阿賀野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	湯沢	57点	C 注意	20	45.0%
2	下ノ橋	54点	C 注意	7	42.9%
3	出湯	52点	C 注意	63	47.6%
4	下福岡	51点	C 注意	20	40.0%
5	籠田	49点	B やや注意	30	40.0%
6	渡場	46点	B やや注意	36	36.1%
7	法柳新田	46点	B やや注意	25	36.0%
8	次郎丸	45点	B やや注意	83	38.6%
9	金屋	44点	B やや注意	58	34.5%
10	高田	44点	B やや注意	35	34.3%
11	丸山	42点	B やや注意	12	33.3%
12	沢口	42点	B やや注意	9	33.3%
13	羽多屋	42点	B やや注意	15	33.3%
14	山崎	41点	B やや注意	97	33.0%
15	押切	41点	B やや注意	45	33.3%
16	西岡	41点	B やや注意	28	32.1%
17	勝屋	39点	A 安定	42	31.0%
18	土橋	39点	A 安定	13	30.8%
19	草水	39点	A 安定	50	32.0%
20	長起	39点	A 安定	25	32.0%
21	中ノ通	39点	A 安定	55	30.9%
22	中央町一丁目	38点	A 安定	167	32.3%
23	上福岡	38点	A 安定	30	30.0%
24	上西野	38点	A 安定	10	30.0%
25	畑江	38点	A 安定	37	32.4%
26	上一分	38点	A 安定	37	29.7%
27	上山屋	38点	A 安定	27	29.6%
28	金渕乙	37点	A 安定	17	29.4%
29	東町	37点	A 安定	44	29.5%
30	七浦	36点	A 安定	14	28.6%

上位30地区を表示（全167地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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