聖籠町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
新潟県聖籠町（4,796世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから18地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字上大谷内（36点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
18地区
世帯数
4,796
人口増減（2040年）
-7.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字上大谷内 | 36点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 2 | 大字真野 | 29点 | A 安定 | 85 | 27.1% |
| 3 | 大字桃山 | 27点 | A 安定 | 55 | 25.5% |
| 4 | 大字丸潟 | 23点 | A 安定 | 28 | 21.4% |
| 5 | 大字大夫興野 | 18点 | A 安定 | 70 | 17.1% |
| 6 | 大字蓮潟 | 17点 | A 安定 | 267 | 18.4% |
| 7 | 大字藤寄 | 17点 | A 安定 | 377 | 16.4% |
| 8 | 大字次第浜 | 16点 | A 安定 | 592 | 17.6% |
| 9 | 大字二本松 | 13点 | A 安定 | 361 | 21.3% |
| 10 | 大字道賀新田 | 13点 | A 安定 | 49 | 12.2% |
| 11 | 大字亀塚 | 13点 | A 安定 | 552 | 14.7% |
| 12 | 大字三賀 | 12点 | A 安定 | 72 | 11.1% |
| 13 | 大字山倉 | 11点 | A 安定 | 88 | 14.8% |
| 14 | 大字蓮野 | 8点 | A 安定 | 304 | 12.2% |
| 15 | 大字諏訪山 | 6点 | A 安定 | 669 | 9.0% |
| 16 | 大字別條 | 5点 | A 安定 | 147 | 6.1% |
| 17 | 大字大夫 | 5点 | A 安定 | 233 | 9.0% |
| 18 | 大字網代浜 | 3点 | A 安定 | 841 | 10.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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