京都市左京区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府京都市左京区（85,624世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから472地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは花脊花脊八桝町（74点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
472地区
世帯数
85,624
人口増減（2040年）
-7.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花脊花脊八桝町 | 74点 | E 危険 | 18 | 66.7% |
| 2 | 広河原広河原菅原町 | 70点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 3 | 広河原広河原下之町 | 69点 | D 警戒 | 8 | 62.5% |
| 4 | 葵下鴨半木町 | 66点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 5 | 大原大原来迎院町 | 63点 | D 警戒 | 59 | 59.3% |
| 6 | 花脊花脊別所町 | 59点 | C 注意 | 40 | 55.0% |
| 7 | 八瀬八瀬花尻町 | 58点 | C 注意 | 39 | 56.4% |
| 8 | 松ヶ崎松ケ崎林山 | 55点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 9 | 花脊花脊原地町 | 55点 | C 注意 | 19 | 52.6% |
| 10 | 花脊花脊大布施町 | 53点 | C 注意 | 29 | 55.2% |
| 11 | 大原大原大長瀬町 | 52点 | C 注意 | 57 | 49.1% |
| 12 | 大原大原草生町 | 51点 | C 注意 | 84 | 46.4% |
| 13 | 大原大原百井町 | 50点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 14 | 上高野上高野野上町 | 49点 | B やや注意 | 27 | 44.4% |
| 15 | 錦林東山鹿ケ谷徳善谷町 | 49点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 16 | 久多久多下の町 | 48点 | B やや注意 | 16 | 50.0% |
| 17 | 大原大原井出町 | 48点 | B やや注意 | 67 | 44.8% |
| 18 | 大原大原野村町 | 48点 | B やや注意 | 64 | 45.3% |
| 19 | 大原大原小出石町 | 46点 | B やや注意 | 42 | 42.9% |
| 20 | 上高野上高野大橋町 | 44点 | B やや注意 | 19 | 42.1% |
| 21 | 修学院第一一乗寺月輪寺町 | 43点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 22 | 葵下鴨西梅ノ木町 | 43点 | B やや注意 | 90 | 42.2% |
| 23 | 上高野上高野前田町 | 43点 | B やや注意 | 82 | 40.2% |
| 24 | 修学院第一修学院仏者町 | 42点 | B やや注意 | 25 | 40.0% |
| 25 | 修学院第一一乗寺松田町 | 42点 | B やや注意 | 161 | 39.1% |
| 26 | 錦林東山鹿ケ谷御所ノ段町 | 41点 | B やや注意 | 54 | 48.1% |
| 27 | 上高野上高野西明寺山 | 41点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 28 | 修学院第一修学院檜峠町 | 41点 | B やや注意 | 30 | 40.0% |
| 29 | 大原大原上野町 | 41点 | B やや注意 | 78 | 39.7% |
| 30 | 修学院第一山端柳ケ坪町 | 41点 | B やや注意 | 124 | 40.3% |
上位30地区を表示（全472地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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