京都市下京区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府京都市下京区（48,279世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから468地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのは永松真町（86点）です。

平均リスクスコア

7点

A 安定

分析地区数

468地区

世帯数

48,279

人口増減（2040年）

0.5%

京都市下京区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	永松真町	86点	E 危険	5	80.0%
2	菊浜鍵屋町	52点	C 注意	7	57.1%
3	稚松夷之町	51点	C 注意	25	48.0%
4	安寧樽屋町	51点	C 注意	29	55.2%
5	尚徳上錫屋町	49点	B やや注意	12	50.0%
6	植柳竹屋町	48点	B やや注意	23	52.2%
7	菊浜山王町	46点	B やや注意	7	42.9%
8	成徳月鉾町	45点	B やや注意	7	57.1%
9	安寧川端町	45点	B やや注意	6	50.0%
10	菊浜平岡町	44点	B やや注意	11	45.5%
11	尚徳八百屋町	43点	B やや注意	10	50.0%
12	稚松骨屋町	43点	B やや注意	5	40.0%
13	植柳高雄町	42点	B やや注意	10	50.0%
14	尚徳毘沙門町	41点	B やや注意	13	46.2%
15	淳風突抜二丁目	40点	B やや注意	61	44.3%
16	菊浜菊屋町	39点	A 安定	7	42.9%
17	永松美濃屋町	39点	A 安定	11	36.4%
18	醒泉小柳町	37点	A 安定	18	38.9%
19	稚松東魚屋町	36点	A 安定	6	33.3%
20	安寧東町	35点	A 安定	16	50.0%
21	植柳蛭子水町	35点	A 安定	8	37.5%
22	有隣柏屋町	35点	A 安定	13	38.5%
23	安寧御器屋町	34点	A 安定	7	42.9%
24	安寧東油小路町	34点	A 安定	7	42.9%
25	格致舟屋町	32点	A 安定	30	33.3%
26	光徳小坂町	32点	A 安定	139	40.3%
27	大内朱雀内畑町	31点	A 安定	33	30.3%
28	菊浜高宮町	31点	A 安定	15	46.7%
29	安寧東大工町	31点	A 安定	7	28.6%
30	稚松八百屋町	31点	A 安定	7	28.6%

上位30地区を表示（全468地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

京都府内の他の市区町村

南山城村（64点）笠置町（59点）和束町（58点）京丹波町（57点）伊根町（53点）綾部市（48点）宮津市（43点）京丹後市（42点）南丹市（41点）福知山市（35点）与謝野町（33点）精華町（33点）京都府の一覧 →