京都市右京区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府京都市右京区（97,750世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから531地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは水尾嵯峨水尾宮ノ脇町（86点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
531地区
世帯数
97,750
人口増減（2040年）
-8.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水尾嵯峨水尾宮ノ脇町 | 86点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 2 | 嵯峨嵯峨鳥居本一華表町 | 74点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 3 | 宇津柏原 | 71点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 4 | 周山矢代中 | 70点 | E 危険 | 19 | 63.2% |
| 5 | 宇多野山越西町 | 66点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 6 | 弓削井崎 | 63点 | D 警戒 | 21 | 57.1% |
| 7 | 周山漆谷 | 62点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 8 | 嵯峨嵯峨亀山町 | 61点 | D 警戒 | 8 | 62.5% |
| 9 | 宇多野太秦中山町 | 60点 | D 警戒 | 33 | 54.5% |
| 10 | 黒田下黒田 | 60点 | D 警戒 | 26 | 53.8% |
| 11 | 弓削田貫 | 59点 | C 注意 | 52 | 55.8% |
| 12 | 山国井戸 | 56点 | C 注意 | 48 | 54.2% |
| 13 | 黒田灰屋 | 55点 | C 注意 | 12 | 66.7% |
| 14 | 宇津栃本 | 55点 | C 注意 | 22 | 50.0% |
| 15 | 嵯峨北嵯峨気比社町 | 55点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 16 | 嵯峨嵯峨中ノ島町 | 55点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 17 | 高雄梅ケ畑中嶋町 | 55点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 18 | 高雄梅ケ畑桧社町 | 55点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 19 | 高雄梅ケ畑高雄町 | 54点 | C 注意 | 7 | 57.1% |
| 20 | 弓削筒江 | 54点 | C 注意 | 34 | 50.0% |
| 21 | 周山熊田 | 53点 | C 注意 | 38 | 52.6% |
| 22 | 周山栗尾 | 52点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 23 | 嵯峨嵯峨野々宮町 | 52点 | C 注意 | 14 | 78.6% |
| 24 | 周山浅江 | 51点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 25 | 宇津上浮井 | 51点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 26 | 水尾嵯峨水尾武蔵嶋町 | 51点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 27 | 弓削上川 | 51点 | C 注意 | 37 | 48.6% |
| 28 | 周山五本松 | 51点 | C 注意 | 58 | 46.6% |
| 29 | 細野下 | 50点 | C 注意 | 33 | 45.5% |
| 30 | 弓削下川 | 50点 | C 注意 | 31 | 45.2% |
上位30地区を表示（全531地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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