京都市伏見区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府京都市伏見区（131,128世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから666地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは深草深草西出山町（100点）です。

平均リスクスコア

12点

A 安定

分析地区数

666地区

世帯数

131,128

人口増減（2040年）

-12.6%

京都市伏見区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	深草深草西出山町	100点	E 危険	4	100.0%
2	醍醐醍醐二ノ切町	93点	E 危険	5	80.0%
3	南浜本材木町	87点	E 危険	4	75.0%
4	藤ノ森深草大亀谷大山町	77点	E 危険	15	66.7%
5	稲荷稲荷山官有地	73点	E 危険	8	62.5%
6	桃山桃山町永井久太郎	62点	D 警戒	13	53.8%
7	板橋新町七丁目	61点	D 警戒	33	54.5%
8	住吉京町八丁目横町	60点	D 警戒	11	63.6%
9	南浜丹後町	58点	C 注意	14	50.0%
10	稲荷深草僧坊山町	58点	C 注意	6	50.0%
11	稲荷深草本寺山町	58点	C 注意	6	50.0%
12	深草深草飯食山町	56点	C 注意	9	55.6%
13	住吉西鍵屋町	56点	C 注意	36	50.0%
14	南浜三栖町四丁目	55点	C 注意	17	47.1%
15	深草深草向ケ原町	54点	C 注意	15	46.7%
16	醍醐醍醐勝口町	47点	B やや注意	131	46.6%
17	日野醍醐柏森町	46点	B やや注意	113	41.6%
18	池田東醍醐江奈志町	45点	B やや注意	124	39.5%
19	醍醐醍醐赤間南裏町	45点	B やや注意	42	42.9%
20	下鳥羽中島堀端町	44点	B やや注意	61	39.3%
21	稲荷深草南明町	44点	B やや注意	128	38.3%
22	桃山東桃山町西町	44点	B やや注意	16	37.5%
23	向島向島東泉寺町	43点	B やや注意	15	40.0%
24	板橋東菱屋町	43点	B やや注意	47	42.6%
25	稲荷深草笹山町	43点	B やや注意	7	42.9%
26	池田醍醐鍵尾町	43点	B やや注意	48	37.5%
27	北醍醐醍醐廻り戸町	42点	B やや注意	37	54.1%
28	南浜横大路三栖大黒町	42点	B やや注意	40	37.5%
29	桃山東桃山町町並	42点	B やや注意	31	38.7%
30	下鳥羽中島中道町	41点	B やや注意	40	37.5%

上位30地区を表示（全666地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

京都府内の他の市区町村

南山城村（64点）笠置町（59点）和束町（58点）京丹波町（57点）伊根町（53点）綾部市（48点）宮津市（43点）京丹後市（42点）南丹市（41点）福知山市（35点）与謝野町（33点）精華町（33点）京都府の一覧 →