舞鶴市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府舞鶴市（34,680世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから379地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは岡田上小俣（92点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

379地区

世帯数

34,680

人口増減（2040年）

-22.3%

舞鶴市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	岡田上小俣	92点	E 危険	20	75.0%
2	岡田上滝ケ宇呂	82点	E 危険	6	66.7%
3	旧舞鶴深田	82点	E 危険	9	66.7%
4	新舞鶴十月会	77点	E 危険	16	62.5%
5	岡田下大川	76点	E 危険	21	61.9%
6	岡田上小原	75点	E 危険	25	64.0%
7	東大浦河辺由里	74点	E 危険	20	60.0%
8	旧舞鶴二の丸	73点	E 危険	37	64.9%
9	余部上西元町二丁目	73点	E 危険	14	64.3%
10	岡田上桑飼下	72点	E 危険	39	59.0%
11	旧舞鶴東吉原二	72点	E 危険	40	60.0%
12	岡田中富室	69点	D 警戒	24	58.3%
13	東大浦室牛	68点	D 警戒	9	55.6%
14	高野女布	67点	D 警戒	41	56.1%
15	東大浦西屋	67点	D 警戒	21	57.1%
16	四所大君	66点	D 警戒	13	53.8%
17	池内寺田	65点	D 警戒	14	57.1%
18	余部下双葉	65点	D 警戒	72	56.9%
19	高野高野台	64点	D 警戒	59	52.5%
20	東大浦河辺中	64点	D 警戒	21	52.4%
21	新舞鶴白糸大門	64点	D 警戒	20	55.0%
22	池内岸谷	64点	D 警戒	19	57.9%
23	与保呂京月	63点	D 警戒	131	51.9%
24	四所吉田	63点	D 警戒	45	51.1%
25	余部上本町四丁目	61点	D 警戒	14	50.0%
26	新舞鶴三条下	61点	D 警戒	9	55.6%
27	旧舞鶴西吉原三	60点	D 警戒	21	57.1%
28	四所白杉	60点	D 警戒	45	48.9%
29	岡田中上漆原	59点	C 注意	33	51.5%
30	旧舞鶴大森海岸	59点	C 注意	23	47.8%

上位30地区を表示（全379地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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