亀岡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府亀岡市（34,370世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから260地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東本梅町大内（66点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
260地区
世帯数
34,370
人口増減（2040年）
-20.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東本梅町大内 | 66点 | D 警戒 | 45 | 55.6% |
| 2 | 東別院町栢原 | 64点 | D 警戒 | 32 | 53.1% |
| 3 | 吉川町吉田東 | 63点 | D 警戒 | 40 | 52.5% |
| 4 | 大井町北金岐 | 57点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 5 | 稗田野町西佐伯 | 57点 | C 注意 | 59 | 50.8% |
| 6 | 宮前町猪倉 | 57点 | C 注意 | 68 | 47.1% |
| 7 | 曽我部町法貴 | 57点 | C 注意 | 68 | 47.1% |
| 8 | 千歳町出雲 | 57点 | C 注意 | 49 | 46.9% |
| 9 | 千歳町毘沙門 | 56点 | C 注意 | 73 | 47.9% |
| 10 | 篠町第二見晴 | 56点 | C 注意 | 158 | 46.8% |
| 11 | 東本梅町中野 | 55点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 12 | 旭町印地 | 55点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 13 | 本梅町グリーンタウン | 55点 | C 注意 | 88 | 45.5% |
| 14 | 東本梅町東大谷 | 55点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 15 | 西別院町神地 | 55点 | C 注意 | 33 | 45.5% |
| 16 | 西別院町万願寺 | 54点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 17 | 中矢田町第一中矢田町 | 54点 | C 注意 | 94 | 45.7% |
| 18 | 篠町第三見晴 | 53点 | C 注意 | 199 | 45.2% |
| 19 | 東別院町大野 | 53点 | C 注意 | 16 | 43.8% |
| 20 | 吉川町穴川西 | 53点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 21 | 稗田野町宮ノ奥 | 53点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 22 | 三宅町三宅荘園 | 52点 | C 注意 | 149 | 45.6% |
| 23 | 東別院町鎌倉見立 | 51点 | C 注意 | 158 | 43.0% |
| 24 | 篠町八幡 | 51点 | C 注意 | 84 | 42.9% |
| 25 | 千歳町出雲台 | 51点 | C 注意 | 50 | 44.0% |
| 26 | 馬路町中 | 51点 | C 注意 | 83 | 42.2% |
| 27 | 篠町第二雲宮 | 50点 | C 注意 | 146 | 41.8% |
| 28 | 西つつじヶ丘美山台一丁目 | 50点 | C 注意 | 162 | 43.2% |
| 29 | 稗田野町奥条 | 49点 | B やや注意 | 54 | 40.7% |
| 30 | 曽我部町中 | 49点 | B やや注意 | 35 | 42.9% |
上位30地区を表示（全260地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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