城陽市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府城陽市（30,438世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは深谷寺田（47点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
30,438
人口増減（2040年）
-21.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深谷寺田 | 47点 | B やや注意 | 2,513 | 42.6% |
| 2 | 古川久世 | 44点 | B やや注意 | 1,129 | 36.7% |
| 3 | 久世久世 | 38点 | A 安定 | 1,670 | 32.5% |
| 4 | 富野観音堂 | 37点 | A 安定 | 191 | 35.6% |
| 5 | 古川上津屋 | 37点 | A 安定 | 61 | 29.5% |
| 6 | 青谷市辺 | 36点 | A 安定 | 1,146 | 31.9% |
| 7 | 深谷久世 | 36点 | A 安定 | 169 | 33.7% |
| 8 | 今池富野 | 33点 | A 安定 | 653 | 37.8% |
| 9 | 久世寺田 | 32点 | A 安定 | 813 | 30.1% |
| 10 | 寺田西寺田 | 32点 | A 安定 | 3,304 | 35.9% |
| 11 | 青谷中 | 29点 | A 安定 | 347 | 30.8% |
| 12 | 古川平川 | 29点 | A 安定 | 1,108 | 32.0% |
| 13 | 青谷奈島 | 28点 | A 安定 | 302 | 25.2% |
| 14 | 富野富野 | 27点 | A 安定 | 2,705 | 32.1% |
| 15 | 寺田寺田 | 25点 | A 安定 | 3,710 | 29.6% |
| 16 | 久津川平川 | 20点 | A 安定 | 2,098 | 31.8% |
| 17 | 久津川久世 | 20点 | A 安定 | 1,144 | 25.9% |
| 18 | 富野長池 | 19点 | A 安定 | 765 | 26.8% |
| 19 | 今池枇杷庄 | 17点 | A 安定 | 2,246 | 29.6% |
| 20 | 寺田南寺田 | 16点 | A 安定 | 2,565 | 24.7% |
| 21 | 久世平川 | 11点 | A 安定 | 1,216 | 21.8% |
| 22 | 今池水主 | 9点 | A 安定 | 572 | 26.7% |
| 23 | 寺田久世 | 0点 | A 安定 | 11 | 18.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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