向日市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府向日市（23,503世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから155地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鶏冠井（寺戸）（79点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

155地区

世帯数

23,503

人口増減（2040年）

-7.7%

向日市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	鶏冠井（寺戸）	79点	E 危険	7	71.4%
2	寺戸（寺戸）石田	69点	D 警戒	31	64.5%
3	寺戸（森本）	66点	D 警戒	10	60.0%
4	物集女池ノ裏	55点	C 注意	4	50.0%
5	鶏冠井（鶏冠井）十相	53点	C 注意	49	49.0%
6	向日（寺戸）	53点	C 注意	19	47.4%
7	向日（鶏冠井）大極殿	46点	B やや注意	18	44.4%
8	森本小柳	46点	B やや注意	12	41.7%
9	上植野中福知	46点	B やや注意	108	41.7%
10	寺戸（寺戸）西ノ段	39点	A 安定	17	35.3%
11	寺戸（寺戸）三ノ坪	38点	A 安定	173	36.4%
12	森本東ノ口	38点	A 安定	24	37.5%
13	向日（鶏冠井）荒内	37点	A 安定	48	33.3%
14	寺戸（寺戸）古城	36点	A 安定	107	33.6%
15	上植野菱田	36点	A 安定	31	32.3%
16	寺戸（寺戸）永田	36点	A 安定	238	38.7%
17	寺戸（寺戸）芝山	35点	A 安定	114	39.5%
18	西向日（上植野）浄徳	35点	A 安定	56	39.3%
19	森本山開	34点	A 安定	12	33.3%
20	上植野庄ノ内	34点	A 安定	82	30.5%
21	鶏冠井（鶏冠井）沢ノ東	34点	A 安定	104	31.7%
22	寺戸（寺戸）大牧	34点	A 安定	477	33.1%
23	鶏冠井（鶏冠井）沢ノ西	33点	A 安定	169	34.3%
24	上植野大田	33点	A 安定	165	38.2%
25	上植野桑原	33点	A 安定	33	30.3%
26	寺戸（寺戸）山縄手	32点	A 安定	474	40.3%
27	上植野山ノ下	31点	A 安定	149	33.6%
28	鶏冠井（鶏冠井）八ノ坪	31点	A 安定	81	32.1%
29	鶏冠井（鶏冠井）上古	31点	A 安定	80	37.5%
30	上植野南開	31点	A 安定	6	33.3%

上位30地区を表示（全155地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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