向日市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府向日市（23,503世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから155地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鶏冠井（寺戸）（79点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
155地区
世帯数
23,503
人口増減（2040年）
-7.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鶏冠井（寺戸） | 79点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 2 | 寺戸（寺戸）石田 | 69点 | D 警戒 | 31 | 64.5% |
| 3 | 寺戸（森本） | 66点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 4 | 物集女池ノ裏 | 55点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 5 | 鶏冠井（鶏冠井）十相 | 53点 | C 注意 | 49 | 49.0% |
| 6 | 向日（寺戸） | 53点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 7 | 向日（鶏冠井）大極殿 | 46点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 8 | 森本小柳 | 46点 | B やや注意 | 12 | 41.7% |
| 9 | 上植野中福知 | 46点 | B やや注意 | 108 | 41.7% |
| 10 | 寺戸（寺戸）西ノ段 | 39点 | A 安定 | 17 | 35.3% |
| 11 | 寺戸（寺戸）三ノ坪 | 38点 | A 安定 | 173 | 36.4% |
| 12 | 森本東ノ口 | 38点 | A 安定 | 24 | 37.5% |
| 13 | 向日（鶏冠井）荒内 | 37点 | A 安定 | 48 | 33.3% |
| 14 | 寺戸（寺戸）古城 | 36点 | A 安定 | 107 | 33.6% |
| 15 | 上植野菱田 | 36点 | A 安定 | 31 | 32.3% |
| 16 | 寺戸（寺戸）永田 | 36点 | A 安定 | 238 | 38.7% |
| 17 | 寺戸（寺戸）芝山 | 35点 | A 安定 | 114 | 39.5% |
| 18 | 西向日（上植野）浄徳 | 35点 | A 安定 | 56 | 39.3% |
| 19 | 森本山開 | 34点 | A 安定 | 12 | 33.3% |
| 20 | 上植野庄ノ内 | 34点 | A 安定 | 82 | 30.5% |
| 21 | 鶏冠井（鶏冠井）沢ノ東 | 34点 | A 安定 | 104 | 31.7% |
| 22 | 寺戸（寺戸）大牧 | 34点 | A 安定 | 477 | 33.1% |
| 23 | 鶏冠井（鶏冠井）沢ノ西 | 33点 | A 安定 | 169 | 34.3% |
| 24 | 上植野大田 | 33点 | A 安定 | 165 | 38.2% |
| 25 | 上植野桑原 | 33点 | A 安定 | 33 | 30.3% |
| 26 | 寺戸（寺戸）山縄手 | 32点 | A 安定 | 474 | 40.3% |
| 27 | 上植野山ノ下 | 31点 | A 安定 | 149 | 33.6% |
| 28 | 鶏冠井（鶏冠井）八ノ坪 | 31点 | A 安定 | 81 | 32.1% |
| 29 | 鶏冠井（鶏冠井）上古 | 31点 | A 安定 | 80 | 37.5% |
| 30 | 上植野南開 | 31点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
上位30地区を表示（全155地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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