長岡京市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府長岡京市（33,687世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから86地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは河陽が丘一丁目（64点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
86地区
世帯数
33,687
人口増減（2040年）
-8.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 河陽が丘一丁目 | 64点 | D 警戒 | 186 | 59.1% |
| 2 | 河陽が丘二丁目 | 52点 | C 注意 | 188 | 47.9% |
| 3 | 花山一丁目 | 50点 | C 注意 | 53 | 45.3% |
| 4 | 高台一丁目 | 50点 | C 注意 | 91 | 45.1% |
| 5 | 梅が丘二丁目 | 48点 | B やや注意 | 97 | 45.4% |
| 6 | 高台三丁目 | 47点 | B やや注意 | 164 | 42.7% |
| 7 | 梅が丘三丁目 | 46点 | B やや注意 | 122 | 42.6% |
| 8 | 高台二丁目 | 46点 | B やや注意 | 142 | 43.0% |
| 9 | 浄土谷 | 45点 | B やや注意 | 13 | 53.8% |
| 10 | 一文橋二丁目 | 42点 | B やや注意 | 541 | 40.7% |
| 11 | 光風台 | 42点 | B やや注意 | 129 | 38.0% |
| 12 | 高台西 | 42点 | B やや注意 | 108 | 38.0% |
| 13 | 泉が丘 | 41点 | B やや注意 | 260 | 41.5% |
| 14 | 今里薬師堂 | 41点 | B やや注意 | 156 | 41.7% |
| 15 | 柴の里 | 41点 | B やや注意 | 312 | 42.3% |
| 16 | 東和苑 | 39点 | A 安定 | 254 | 39.4% |
| 17 | うぐいす台 | 37点 | A 安定 | 240 | 38.3% |
| 18 | 花山二丁目 | 37点 | A 安定 | 45 | 40.0% |
| 19 | 梅が丘一丁目 | 37点 | A 安定 | 93 | 39.8% |
| 20 | 高台四丁目 | 37点 | A 安定 | 62 | 33.9% |
| 21 | 城の里 | 35点 | A 安定 | 322 | 32.9% |
| 22 | 緑が丘 | 33点 | A 安定 | 559 | 36.1% |
| 23 | 西の京 | 32点 | A 安定 | 369 | 36.9% |
| 24 | こがねが丘 | 30点 | A 安定 | 131 | 27.5% |
| 25 | 粟生粟生 | 30点 | A 安定 | 261 | 34.1% |
| 26 | 粟生田内 | 29点 | A 安定 | 178 | 40.4% |
| 27 | 奥海印寺谷田 | 29点 | A 安定 | 238 | 28.6% |
| 28 | 天神五丁目 | 28点 | A 安定 | 372 | 35.5% |
| 29 | 天神二丁目 | 26点 | A 安定 | 289 | 28.4% |
| 30 | 滝ノ町一丁目 | 25点 | A 安定 | 357 | 30.5% |
上位30地区を表示（全86地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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