八幡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府八幡市（30,523世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから203地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八幡（東）小西（83点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
203地区
世帯数
30,523
人口増減（2040年）
-19.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八幡（東）小西 | 83点 | E 危険 | 32 | 68.8% |
| 2 | 内里（有都）古溜池 | 70点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 3 | 橋本愛宕山 | 63点 | D 警戒 | 41 | 53.7% |
| 4 | 内里（有都）東山川 | 60点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 5 | 岩田（有都）辻垣内 | 60点 | D 警戒 | 12 | 50.0% |
| 6 | 内里（有都）荒場 | 59点 | C 注意 | 9 | 55.6% |
| 7 | 西山和気 | 58点 | C 注意 | 231 | 52.8% |
| 8 | 八幡（八幡）西島 | 58点 | C 注意 | 31 | 48.4% |
| 9 | 戸津（有都）南小路 | 55点 | C 注意 | 44 | 45.5% |
| 10 | 西山丸尾 | 52点 | C 注意 | 197 | 44.2% |
| 11 | 八幡（四）柿ケ谷 | 49点 | B やや注意 | 254 | 49.2% |
| 12 | 橋本興正 | 49点 | B やや注意 | 133 | 41.4% |
| 13 | 西山足立 | 49点 | B やや注意 | 332 | 44.9% |
| 14 | 上奈良（有都）北ノ口 | 48点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 15 | 八幡（八幡）石不動 | 48点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 16 | 川口（東）北浦 | 48点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 17 | 川口（東）小西 | 48点 | B やや注意 | 25 | 40.0% |
| 18 | 戸津（有都）北小路 | 47点 | B やや注意 | 95 | 43.2% |
| 19 | 川口（東）萩原 | 47点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 20 | 八幡（八幡）城ノ内 | 47点 | B やや注意 | 30 | 43.3% |
| 21 | 川口（東）西扇 | 47点 | B やや注意 | 345 | 40.9% |
| 22 | 八幡（南山）水珀 | 47点 | B やや注意 | 56 | 41.1% |
| 23 | 八幡（南山）安居塚 | 47点 | B やや注意 | 344 | 41.3% |
| 24 | 川口（東）東扇 | 46点 | B やや注意 | 244 | 43.4% |
| 25 | 八幡（南山）武蔵芝 | 46点 | B やや注意 | 77 | 39.0% |
| 26 | 橋本米ノ尾 | 45点 | B やや注意 | 57 | 45.6% |
| 27 | 八幡（東）番賀 | 44点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 28 | 橋本新石 | 44点 | B やや注意 | 259 | 37.1% |
| 29 | 橋本狩尾 | 43点 | B やや注意 | 232 | 40.5% |
| 30 | 八幡（八幡）園内 | 42点 | B やや注意 | 414 | 41.3% |
上位30地区を表示（全203地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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