大山崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府大山崎町（6,540世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから66地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字円明寺小字開キ（52点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

66地区

世帯数

6,540

人口増減（2040年）

-2.5%

大山崎町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字円明寺小字開キ	52点	C 注意	8	50.0%
2	字円明寺小字松田	48点	B やや注意	60	46.7%
3	字円明寺小字井尻	45点	B やや注意	7	42.9%
4	字円明寺小字薬師前	42点	B やや注意	39	43.6%
5	字大山崎小字岸畑	42点	B やや注意	5	40.0%
6	字大山崎小字琵琶谷	37点	A 安定	24	37.5%
7	字大山崎小字松原	36点	A 安定	33	48.5%
8	字大山崎小字高麗田	36点	A 安定	21	38.1%
9	字大山崎小字谷田	34点	A 安定	82	41.5%
10	字大山崎小字西山田	29点	A 安定	46	28.3%
11	字下植野小字宮本	28点	A 安定	11	27.3%
12	字大山崎小字鏡田	28点	A 安定	485	31.3%
13	字大山崎小字岩崎	26点	A 安定	51	27.5%
14	字大山崎小字西谷	25点	A 安定	7	28.6%
15	字大山崎小字斗加坪	24点	A 安定	57	26.3%
16	字大山崎小字西高田	23点	A 安定	187	32.1%
17	字大山崎小字広敷	23点	A 安定	107	23.4%
18	字下植野小字宮脇	23点	A 安定	223	36.3%
19	字大山崎小字早稲田	23点	A 安定	52	23.1%
20	字下植野小字山王前	22点	A 安定	25	36.0%
21	字下植野小字竜頭	22点	A 安定	19	21.1%
22	字円明寺小字宝本	21点	A 安定	65	30.8%
23	字大山崎小字傍示木	20点	A 安定	111	37.8%
24	字大山崎小字上ノ田	19点	A 安定	78	25.6%
25	字円明寺小字脇山	18点	A 安定	394	49.0%
26	字円明寺小字金蔵	18点	A 安定	64	23.4%
27	字下植野小字梅ヶ畑	17点	A 安定	29	17.2%
28	字円明寺小字海道	17点	A 安定	94	16.0%
29	字大山崎小字白味才	16点	A 安定	94	24.5%
30	字下植野小字二階下	16点	A 安定	48	35.4%

上位30地区を表示（全66地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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