宇治田原町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府宇治田原町（3,416世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宇治田原奥山田（56点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
14地区
世帯数
3,416
人口増減（2040年）
-23.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇治田原奥山田 | 56点 | C 注意 | 116 | 47.4% |
| 2 | 宇治田原湯屋谷 | 44点 | B やや注意 | 130 | 36.2% |
| 3 | 田原高尾 | 41点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 4 | 田原南（老中） | 39点 | A 安定 | 131 | 32.1% |
| 5 | 宇治田原立川 | 37点 | A 安定 | 325 | 30.8% |
| 6 | 田原銘城台 | 28点 | A 安定 | 336 | 23.2% |
| 7 | 宇治田原禅定寺 | 27点 | A 安定 | 148 | 22.3% |
| 8 | 宇治田原岩山 | 27点 | A 安定 | 500 | 28.6% |
| 9 | 田原荒木 | 22点 | A 安定 | 255 | 30.2% |
| 10 | 田原南（名村） | 21点 | A 安定 | 206 | 24.3% |
| 11 | 田原郷之口 | 20点 | A 安定 | 582 | 23.4% |
| 12 | 田原南（符作） | 19点 | A 安定 | 60 | 28.3% |
| 13 | 田原南（切林） | 16点 | A 安定 | 187 | 22.5% |
| 14 | 宇治田原緑苑坂 | 12点 | A 安定 | 431 | 10.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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