姫路市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県姫路市（223,740世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから824地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは安富町関（65点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
824地区
世帯数
223,740
人口増減（2040年）
-10.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 安富町関 | 65点 | D 警戒 | 17 | 58.8% |
| 2 | 夢前町高長 | 65点 | D 警戒 | 23 | 60.9% |
| 3 | 神田町三丁目 | 56点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 4 | 飾東町大釜新 | 56点 | C 注意 | 26 | 50.0% |
| 5 | 豊富町甲丘四丁目 | 54点 | C 注意 | 101 | 49.5% |
| 6 | 大寿台一丁目 | 54点 | C 注意 | 86 | 48.8% |
| 7 | 夢前町山之内 | 54点 | C 注意 | 218 | 49.1% |
| 8 | 飾西台 | 53点 | C 注意 | 77 | 55.8% |
| 9 | 家島町真浦 | 52点 | C 注意 | 599 | 53.1% |
| 10 | 市之郷町三丁目 | 52点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 11 | 西今宿七丁目 | 50点 | C 注意 | 93 | 46.2% |
| 12 | 香寺町行重 | 50点 | C 注意 | 78 | 44.9% |
| 13 | 家島町宮 | 50点 | C 注意 | 443 | 49.9% |
| 14 | 木場十八反町 | 49点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 15 | 福本町 | 49点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 16 | 白鳥台二丁目 | 49点 | B やや注意 | 301 | 45.2% |
| 17 | 白鳥台一丁目 | 49点 | B やや注意 | 309 | 45.6% |
| 18 | 夢前町又坂 | 49点 | B やや注意 | 58 | 44.8% |
| 19 | 山畑新田 | 49点 | B やや注意 | 36 | 52.8% |
| 20 | 広畑区本町五丁目 | 48点 | B やや注意 | 29 | 44.8% |
| 21 | 北夢前台二丁目 | 48点 | B やや注意 | 50 | 50.0% |
| 22 | 広畑区本町六丁目 | 48点 | B やや注意 | 42 | 45.2% |
| 23 | 飾磨区富士見ケ丘町 | 48点 | B やや注意 | 186 | 43.5% |
| 24 | 西新在家一丁目 | 47点 | B やや注意 | 33 | 42.4% |
| 25 | 香寺町恒屋 | 47点 | B やや注意 | 277 | 43.0% |
| 26 | 飾東町小原新 | 47点 | B やや注意 | 26 | 42.3% |
| 27 | 龍野町二丁目 | 47点 | B やや注意 | 26 | 42.3% |
| 28 | 林田町松山 | 47点 | B やや注意 | 89 | 42.7% |
| 29 | 西夢前台三丁目 | 47点 | B やや注意 | 31 | 48.4% |
| 30 | 大寿台二丁目 | 47点 | B やや注意 | 115 | 42.6% |
上位30地区を表示（全824地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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