香美町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県香美町（5,888世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから98地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小代区久須部（100点）です。
平均リスクスコア
52点
C 注意
分析地区数
98地区
世帯数
5,888
人口増減（2040年）
-40.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小代区久須部 | 100点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 2 | 村岡区作山 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 3 | 小代区神場 | 96点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 4 | 小代区猪之谷 | 86点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 5 | 小代区茅野 | 86点 | E 危険 | 35 | 60.0% |
| 6 | 香住区土生 | 86点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 7 | 村岡区大野 | 85点 | E 危険 | 22 | 59.1% |
| 8 | 小代区石寺 | 84点 | E 危険 | 31 | 58.1% |
| 9 | 村岡区高坂 | 83点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 10 | 小代区佐坊 | 79点 | E 危険 | 22 | 54.5% |
| 11 | 村岡区柤岡 | 78点 | E 危険 | 59 | 54.2% |
| 12 | 村岡区用野 | 77点 | E 危険 | 15 | 53.3% |
| 13 | 香住区安木 | 74点 | E 危険 | 43 | 51.2% |
| 14 | 村岡区丸味 | 72点 | E 危険 | 8 | 50.0% |
| 15 | 村岡区池ケ平 | 72点 | E 危険 | 10 | 50.0% |
| 16 | 香住区米地 | 72点 | E 危険 | 10 | 50.0% |
| 17 | 小代区実山 | 72点 | E 危険 | 31 | 51.6% |
| 18 | 小代区新屋 | 71点 | E 危険 | 47 | 55.3% |
| 19 | 村岡区板仕野 | 70点 | E 危険 | 29 | 48.3% |
| 20 | 村岡区黒田 | 69点 | D 警戒 | 42 | 47.6% |
| 21 | 村岡区原 | 67点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 22 | 小代区貫田 | 67点 | D 警戒 | 39 | 46.2% |
| 23 | 小代区忠宮 | 66点 | D 警戒 | 25 | 48.0% |
| 24 | 小代区東垣 | 66点 | D 警戒 | 11 | 45.5% |
| 25 | 香住区九斗 | 66点 | D 警戒 | 11 | 45.5% |
| 26 | 村岡区長須 | 64点 | D 警戒 | 18 | 44.4% |
| 27 | 小代区城山 | 64点 | D 警戒 | 43 | 44.2% |
| 28 | 村岡区山田 | 63点 | D 警戒 | 38 | 44.7% |
| 29 | 香住区八原 | 63点 | D 警戒 | 23 | 43.5% |
| 30 | 村岡区高井 | 62点 | D 警戒 | 34 | 44.1% |
上位30地区を表示（全98地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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