宍粟市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

兵庫県宍粟市（12,856世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから134地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小茅野（100点）です。

平均リスクスコア

39点

A 安定

分析地区数

134地区

世帯数

12,856

人口増減（2040年）

-33.0%

宍粟市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小茅野	100点	E 危険	7	100.0%
2	日ノ原	82点	E 危険	13	61.5%
3	野尻	76点	E 危険	36	58.3%
4	塩山	72点	E 危険	54	53.7%
5	飯見	68点	D 警戒	52	51.9%
6	大沢	67点	D 警戒	68	50.0%
7	倉床	67点	D 警戒	34	52.9%
8	河内	63点	D 警戒	64	46.9%
9	原	62点	D 警戒	81	46.9%
10	千町	62点	D 警戒	13	46.2%
11	山崎西新町	60点	D 警戒	29	44.8%
12	下河野	59点	C 注意	43	44.2%
13	小野	58点	C 注意	71	46.5%
14	土万	58点	C 注意	87	43.7%
15	森添	57点	C 注意	14	42.9%
16	鹿伏	56点	C 注意	25	44.0%
17	百千家満	56点	C 注意	49	42.9%
18	上ノ	55点	C 注意	158	41.8%
19	黒土	52点	C 注意	58	39.7%
20	中野	52点	C 注意	98	38.8%
21	杉ケ瀬	52点	C 注意	49	38.8%
22	梯	51点	C 注意	26	38.5%
23	元山崎	51点	C 注意	45	42.2%
24	山崎寺町	51点	C 注意	16	43.8%
25	山崎大才町	51点	C 注意	70	44.3%
26	宇原	51点	C 注意	136	38.2%
27	草木	50点	C 注意	8	37.5%
28	山崎本町	49点	B やや注意	61	41.0%
29	中比地	49点	B やや注意	90	42.2%
30	鷹巣	49点	B やや注意	76	38.2%

上位30地区を表示（全134地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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