淡路市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県淡路市（17,455世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから149地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは野島大川（82点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
149地区
世帯数
17,455
人口増減（2040年）
-22.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 野島大川 | 82点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 2 | 黒谷 | 77点 | E 危険 | 27 | 63.0% |
| 3 | 興隆寺 | 77点 | E 危険 | 24 | 62.5% |
| 4 | 久野々 | 75点 | E 危険 | 26 | 61.5% |
| 5 | 小田霊仙 | 73点 | E 危険 | 49 | 59.2% |
| 6 | 草香北 | 72点 | E 危険 | 40 | 60.0% |
| 7 | 小田太田 | 71点 | E 危険 | 31 | 58.1% |
| 8 | 南 | 70点 | E 危険 | 35 | 57.1% |
| 9 | 佐野神ノ内 | 68点 | D 警戒 | 29 | 55.2% |
| 10 | 深草 | 66点 | D 警戒 | 39 | 53.8% |
| 11 | 長畠 | 65点 | D 警戒 | 32 | 53.1% |
| 12 | 佐野北浜 | 63点 | D 警戒 | 39 | 51.3% |
| 13 | 富島中之町 | 62点 | D 警戒 | 94 | 53.2% |
| 14 | 塩尾網城 | 60点 | D 警戒 | 71 | 49.3% |
| 15 | 野島江崎 | 59点 | C 注意 | 51 | 51.0% |
| 16 | 仁井原田 | 59点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 17 | 岩屋西町 | 57点 | C 注意 | 102 | 52.9% |
| 18 | 野島蟇浦里 | 57点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 19 | 生穂浜東 | 56点 | C 注意 | 33 | 57.6% |
| 20 | 佐野神原 | 56点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 21 | 生穂段 | 56点 | C 注意 | 31 | 48.4% |
| 22 | 中持 | 55点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
| 23 | 白山 | 54点 | C 注意 | 36 | 44.4% |
| 24 | 岩屋神前 | 54点 | C 注意 | 197 | 48.2% |
| 25 | 佐野井筒 | 54点 | C 注意 | 42 | 47.6% |
| 26 | 佐野中浜 | 54点 | C 注意 | 39 | 53.8% |
| 27 | 生田畑 | 54点 | C 注意 | 48 | 43.8% |
| 28 | 室津南 | 53点 | C 注意 | 61 | 44.3% |
| 29 | 生田田尻 | 53点 | C 注意 | 65 | 44.6% |
| 30 | 生穂浜西 | 53点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
上位30地区を表示（全149地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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