新温泉町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県新温泉町（4,804世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が37.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは越坂（98点）です。
平均リスクスコア
48点
B やや注意
分析地区数
58地区
世帯数
4,804
人口増減（2040年）
-37.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 越坂 | 98点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 2 | 歌長高山 | 84点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 3 | 宮脇 | 82点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 4 | 海上 | 81点 | E 危険 | 40 | 57.5% |
| 5 | 赤崎 | 78点 | E 危険 | 18 | 55.6% |
| 6 | 内山 | 70点 | E 危険 | 10 | 50.0% |
| 7 | 岸田青下 | 70点 | E 危険 | 24 | 50.0% |
| 8 | 歌長数久谷 | 70点 | E 危険 | 12 | 50.0% |
| 9 | 石橋 | 70点 | E 危険 | 6 | 50.0% |
| 10 | 古市 | 67点 | D 警戒 | 25 | 48.0% |
| 11 | 指杭 | 66点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 12 | 伊角 | 64点 | D 警戒 | 22 | 45.5% |
| 13 | 釜屋 | 64点 | D 警戒 | 32 | 46.9% |
| 14 | 岸田田中 | 62点 | D 警戒 | 25 | 44.0% |
| 15 | 千谷 | 61点 | D 警戒 | 54 | 44.4% |
| 16 | 前 | 61点 | D 警戒 | 29 | 44.8% |
| 17 | 歌長 | 60点 | D 警戒 | 61 | 42.6% |
| 18 | 春来 | 58点 | C 注意 | 52 | 42.3% |
| 19 | 居組 | 57点 | C 注意 | 191 | 41.4% |
| 20 | 千原 | 56点 | C 注意 | 67 | 40.3% |
| 21 | 熊谷 | 54点 | C 注意 | 54 | 38.9% |
| 22 | 田井 | 53点 | C 注意 | 49 | 38.8% |
| 23 | 今岡 | 52点 | C 注意 | 38 | 39.5% |
| 24 | 高末 | 51点 | C 注意 | 22 | 36.4% |
| 25 | 切畑 | 50点 | C 注意 | 42 | 35.7% |
| 26 | 対田 | 50点 | C 注意 | 70 | 35.7% |
| 27 | 久斗山 | 50点 | C 注意 | 45 | 35.6% |
| 28 | 諸寄 | 48点 | B やや注意 | 383 | 35.2% |
| 29 | 境 | 47点 | B やや注意 | 15 | 33.3% |
| 30 | 多子 | 46点 | B やや注意 | 61 | 32.8% |
上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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