新温泉町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

兵庫県新温泉町（4,804世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が37.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは越坂（98点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

58地区

世帯数

4,804

人口増減（2040年）

-37.5%

新温泉町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	越坂	98点	E 危険	6	83.3%
2	歌長高山	84点	E 危険	5	60.0%
3	宮脇	82点	E 危険	12	58.3%
4	海上	81点	E 危険	40	57.5%
5	赤崎	78点	E 危険	18	55.6%
6	内山	70点	E 危険	10	50.0%
7	岸田青下	70点	E 危険	24	50.0%
8	歌長数久谷	70点	E 危険	12	50.0%
9	石橋	70点	E 危険	6	50.0%
10	古市	67点	D 警戒	25	48.0%
11	指杭	66点	D 警戒	17	47.1%
12	伊角	64点	D 警戒	22	45.5%
13	釜屋	64点	D 警戒	32	46.9%
14	岸田田中	62点	D 警戒	25	44.0%
15	千谷	61点	D 警戒	54	44.4%
16	前	61点	D 警戒	29	44.8%
17	歌長	60点	D 警戒	61	42.6%
18	春来	58点	C 注意	52	42.3%
19	居組	57点	C 注意	191	41.4%
20	千原	56点	C 注意	67	40.3%
21	熊谷	54点	C 注意	54	38.9%
22	田井	53点	C 注意	49	38.8%
23	今岡	52点	C 注意	38	39.5%
24	高末	51点	C 注意	22	36.4%
25	切畑	50点	C 注意	42	35.7%
26	対田	50点	C 注意	70	35.7%
27	久斗山	50点	C 注意	45	35.6%
28	諸寄	48点	B やや注意	383	35.2%
29	境	47点	B やや注意	15	33.3%
30	多子	46点	B やや注意	61	32.8%

上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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