神河町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

兵庫県神河町（3,768世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから38地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは作畑（89点）です。

平均リスクスコア

42点

B やや注意

分析地区数

38地区

世帯数

3,768

人口増減（2040年）

-32.5%

神河町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	作畑	89点	E 危険	38	65.8%
2	大畑	78点	E 危険	79	59.5%
3	川上	64点	D 警戒	59	47.5%
4	栗	62点	D 警戒	57	49.1%
5	越知	61点	D 警戒	110	45.5%
6	岩屋	60点	D 警戒	61	44.3%
7	渕	59点	C 注意	8	50.0%
8	新田	56点	C 注意	23	43.5%
9	宮野	52点	C 注意	47	38.3%
10	長谷	52点	C 注意	33	39.4%
11	寺野	50点	C 注意	114	37.7%
12	大山	49点	B やや注意	84	36.9%
13	上岩	48点	B やや注意	66	36.4%
14	高朝田	48点	B やや注意	90	35.6%
15	上小田	47点	B やや注意	66	36.4%
16	根宇野	43点	B やや注意	118	32.2%
17	長谷赤田	43点	B やや注意	30	33.3%
18	長谷大川原	43点	B やや注意	28	39.3%
19	大河	43点	B やや注意	82	31.7%
20	南小田	42点	B やや注意	109	31.2%
21	鍛治	41点	B やや注意	108	38.0%
22	東柏尾	40点	B やや注意	95	33.7%
23	長谷本村	40点	B やや注意	56	30.4%
24	野村	38点	A 安定	118	35.6%
25	猪篠	34点	A 安定	122	25.4%
26	比延	34点	A 安定	61	41.0%
27	山田	34点	A 安定	148	25.0%
28	吉冨	33点	A 安定	211	26.1%
29	粟賀町	32点	A 安定	167	26.9%
30	寺前	28点	A 安定	309	26.9%

上位30地区を表示（全38地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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