豊岡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県豊岡市（30,115世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから293地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは但東町奥赤（100点）です。
平均リスクスコア
34点
A 安定
分析地区数
293地区
世帯数
30,115
人口増減（2040年）
-25.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 但東町奥赤 | 100点 | E 危険 | 12 | 91.7% |
| 2 | 但東町高竜寺 | 94点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 3 | 日高町河江 | 94点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 4 | 日高町小河江 | 72点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 5 | 竹野町芦谷 | 72点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 6 | 但東町赤花 | 70点 | E 危険 | 51 | 56.9% |
| 7 | 出石町下谷 | 69点 | D 警戒 | 22 | 54.5% |
| 8 | 出石町暮坂 | 67点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 9 | 出石町片間 | 67点 | D 警戒 | 46 | 54.3% |
| 10 | 但東町唐川 | 66点 | D 警戒 | 59 | 52.5% |
| 11 | 竹野町三原 | 66点 | D 警戒 | 39 | 53.8% |
| 12 | 但東町河本 | 65点 | D 警戒 | 29 | 51.7% |
| 13 | 但東町大河内 | 63点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 14 | 但東町日向 | 63点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 15 | 日高町万劫 | 63点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 16 | 竹野町門谷 | 63点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 17 | 竹野町須野谷 | 63点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 18 | 但東町畑 | 63点 | D 警戒 | 33 | 51.5% |
| 19 | 出石町材木 | 63点 | D 警戒 | 26 | 53.8% |
| 20 | 出石町長砂 | 61点 | D 警戒 | 30 | 50.0% |
| 21 | 竹野町宇日 | 60点 | D 警戒 | 19 | 47.4% |
| 22 | 出石町本町 | 59点 | C 注意 | 37 | 51.4% |
| 23 | 但東町小坂 | 59点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 24 | 但東町坂野 | 59点 | C 注意 | 33 | 48.5% |
| 25 | 竹野町奥須井 | 59点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 26 | 但東町中藤 | 58点 | C 注意 | 28 | 46.4% |
| 27 | 但東町天谷 | 58点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 28 | 日高町水口 | 58点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 29 | 但東町佐田 | 57点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 30 | 竹野町小丸 | 57点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
上位30地区を表示（全293地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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