朝来市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県朝来市（11,362世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから110地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは和田山町藤和（73点）です。
平均リスクスコア
34点
A 安定
分析地区数
110地区
世帯数
11,362
人口増減（2040年）
-27.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和田山町藤和 | 73点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 2 | 生野町小野 | 70点 | E 危険 | 42 | 57.1% |
| 3 | 納座 | 69点 | D 警戒 | 28 | 53.6% |
| 4 | 山東町大内 | 64点 | D 警戒 | 36 | 50.0% |
| 5 | 生野町黒川 | 64点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 6 | 和田山町久留引 | 62点 | D 警戒 | 32 | 50.0% |
| 7 | 山東町柿坪 | 62点 | D 警戒 | 25 | 48.0% |
| 8 | 八代 | 61点 | D 警戒 | 63 | 47.6% |
| 9 | 山東町喜多垣 | 60点 | D 警戒 | 22 | 54.5% |
| 10 | 生野町川尻 | 60点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 11 | 佐嚢 | 58点 | C 注意 | 164 | 45.1% |
| 12 | 山東町新堂 | 57点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
| 13 | 山東町柴 | 57点 | C 注意 | 45 | 44.4% |
| 14 | 山東町大垣 | 56点 | C 注意 | 40 | 45.0% |
| 15 | 山東町和賀 | 55点 | C 注意 | 53 | 43.4% |
| 16 | 生野町奥銀谷 | 55点 | C 注意 | 39 | 43.6% |
| 17 | 和田山町三波 | 51点 | C 注意 | 33 | 39.4% |
| 18 | 山東町森 | 50点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 19 | 和田山町竹ノ内 | 49点 | B やや注意 | 60 | 38.3% |
| 20 | 和田山町朝日 | 49点 | B やや注意 | 8 | 50.0% |
| 21 | 和田山町和田 | 49点 | B やや注意 | 61 | 41.0% |
| 22 | 和田山町宮 | 48点 | B やや注意 | 39 | 38.5% |
| 23 | 羽渕，佐嚢，田路 | 47点 | B やや注意 | 114 | 36.8% |
| 24 | 川上 | 47点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 25 | 田路 | 47点 | B やや注意 | 33 | 36.4% |
| 26 | 生野町栃原 | 46点 | B やや注意 | 147 | 36.7% |
| 27 | 上八代 | 45点 | B やや注意 | 17 | 35.3% |
| 28 | 伊由市場 | 45点 | B やや注意 | 44 | 38.6% |
| 29 | 岩津 | 45点 | B やや注意 | 133 | 35.3% |
| 30 | 和田山町栄町 | 45点 | B やや注意 | 46 | 39.1% |
上位30地区を表示（全110地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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