朝来市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

兵庫県朝来市（11,362世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから110地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは和田山町藤和（73点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

110地区

世帯数

11,362

人口増減（2040年）

-27.6%

朝来市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	和田山町藤和	73点	E 危険	14	57.1%
2	生野町小野	70点	E 危険	42	57.1%
3	納座	69点	D 警戒	28	53.6%
4	山東町大内	64点	D 警戒	36	50.0%
5	生野町黒川	64点	D 警戒	22	50.0%
6	和田山町久留引	62点	D 警戒	32	50.0%
7	山東町柿坪	62点	D 警戒	25	48.0%
8	八代	61点	D 警戒	63	47.6%
9	山東町喜多垣	60点	D 警戒	22	54.5%
10	生野町川尻	60点	D 警戒	15	46.7%
11	佐嚢	58点	C 注意	164	45.1%
12	山東町新堂	57点	C 注意	29	44.8%
13	山東町柴	57点	C 注意	45	44.4%
14	山東町大垣	56点	C 注意	40	45.0%
15	山東町和賀	55点	C 注意	53	43.4%
16	生野町奥銀谷	55点	C 注意	39	43.6%
17	和田山町三波	51点	C 注意	33	39.4%
18	山東町森	50点	C 注意	32	40.6%
19	和田山町竹ノ内	49点	B やや注意	60	38.3%
20	和田山町朝日	49点	B やや注意	8	50.0%
21	和田山町和田	49点	B やや注意	61	41.0%
22	和田山町宮	48点	B やや注意	39	38.5%
23	羽渕，佐嚢，田路	47点	B やや注意	114	36.8%
24	川上	47点	B やや注意	11	36.4%
25	田路	47点	B やや注意	33	36.4%
26	生野町栃原	46点	B やや注意	147	36.7%
27	上八代	45点	B やや注意	17	35.3%
28	伊由市場	45点	B やや注意	44	38.6%
29	岩津	45点	B やや注意	133	35.3%
30	和田山町栄町	45点	B やや注意	46	39.1%

上位30地区を表示（全110地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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