多可町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

兵庫県多可町（6,544世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから59地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは加美区観音寺（71点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

59地区

世帯数

6,544

人口増減（2040年）

-37.1%

多可町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	加美区観音寺	71点	E 危険	33	51.5%
2	八千代区門田	60点	D 警戒	50	44.0%
3	八千代区坂本	59点	C 注意	42	42.9%
4	中区田野口	59点	C 注意	34	44.1%
5	加美区岩座神	59点	C 注意	19	57.9%
6	中区門前	48点	B やや注意	55	34.5%
7	加美区鳥羽	47点	B やや注意	58	34.5%
8	八千代区横屋	46点	B やや注意	30	33.3%
9	加美区山寄上	46点	B やや注意	15	33.3%
10	中区天田	45点	B やや注意	44	34.1%
11	加美区杉原	45点	B やや注意	42	33.3%
12	加美区市原	45点	B やや注意	89	33.7%
13	八千代区俵田	44点	B やや注意	59	32.2%
14	八千代区赤坂	44点	B やや注意	64	39.1%
15	加美区西山	44点	B やや注意	79	31.6%
16	八千代区下村	43点	B やや注意	41	31.7%
17	加美区箸荷	42点	B やや注意	66	30.3%
18	八千代区中野間	41点	B やや注意	325	30.8%
19	中区岸上	41点	B やや注意	140	30.0%
20	加美区清水	40点	B やや注意	92	29.3%
21	中区中安田	40点	B やや注意	146	29.5%
22	八千代区大和	39点	A 安定	265	30.6%
23	八千代区仕出原	39点	A 安定	95	29.5%
24	中区間子	39点	A 安定	70	28.6%
25	中区曽我井	39点	A 安定	216	29.6%
26	加美区豊部	38点	A 安定	238	27.7%
27	八千代区大屋	38点	A 安定	105	27.6%
28	加美区三谷	36点	A 安定	82	26.8%
29	加美区轟	36点	A 安定	56	26.8%
30	中区西安田	36点	A 安定	131	26.0%

上位30地区を表示（全59地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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