加東市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県加東市（17,032世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから87地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは横谷（43点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
87地区
世帯数
17,032
人口増減（2040年）
-9.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 横谷 | 43点 | B やや注意 | 57 | 40.4% |
| 2 | 秋津 | 40点 | B やや注意 | 187 | 37.4% |
| 3 | 曽我 | 39点 | A 安定 | 75 | 36.0% |
| 4 | 畑 | 38点 | A 安定 | 98 | 36.7% |
| 5 | 鳥居 | 38点 | A 安定 | 37 | 35.1% |
| 6 | 永福 | 37点 | A 安定 | 152 | 34.9% |
| 7 | 牧野 | 36点 | A 安定 | 64 | 32.8% |
| 8 | 上久米 | 36点 | A 安定 | 96 | 33.3% |
| 9 | 東実 | 36点 | A 安定 | 82 | 32.9% |
| 10 | 貝原 | 36点 | A 安定 | 40 | 32.5% |
| 11 | 松尾 | 35点 | A 安定 | 73 | 38.4% |
| 12 | 野村 | 35点 | A 安定 | 93 | 32.3% |
| 13 | 喜田 | 35点 | A 安定 | 58 | 32.8% |
| 14 | 平木 | 35点 | A 安定 | 100 | 41.0% |
| 15 | 福吉 | 35点 | A 安定 | 52 | 32.7% |
| 16 | 岡本 | 35点 | A 安定 | 99 | 32.3% |
| 17 | 出水 | 35点 | A 安定 | 72 | 31.9% |
| 18 | 新定 | 35点 | A 安定 | 138 | 32.6% |
| 19 | 池之内 | 35点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 20 | 屋度 | 34点 | A 安定 | 74 | 31.1% |
| 21 | 黒谷 | 34点 | A 安定 | 106 | 32.1% |
| 22 | 窪田 | 33点 | A 安定 | 114 | 38.6% |
| 23 | 光明寺 | 32点 | A 安定 | 45 | 31.1% |
| 24 | 上鴨川 | 32点 | A 安定 | 80 | 30.0% |
| 25 | 北野・多井田 | 32点 | A 安定 | 60 | 45.0% |
| 26 | 吉井 | 32点 | A 安定 | 94 | 30.9% |
| 27 | 栄枝 | 32点 | A 安定 | 51 | 29.4% |
| 28 | 吉馬 | 32点 | A 安定 | 55 | 29.1% |
| 29 | 西古瀬 | 32点 | A 安定 | 100 | 29.0% |
| 30 | 上田 | 31点 | A 安定 | 161 | 29.2% |
上位30地区を表示（全87地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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