稲美町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県稲美町（11,370世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから17地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは和田（47点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
17地区
世帯数
11,370
人口増減（2040年）
-18.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和田 | 47点 | B やや注意 | 373 | 41.6% |
| 2 | 下草谷 | 41点 | B やや注意 | 104 | 34.6% |
| 3 | 草谷 | 39点 | A 安定 | 258 | 33.7% |
| 4 | 中一色 | 35点 | A 安定 | 209 | 29.7% |
| 5 | 岡 | 35点 | A 安定 | 712 | 29.4% |
| 6 | 森安 | 34点 | A 安定 | 123 | 29.3% |
| 7 | 幸竹 | 34点 | A 安定 | 85 | 29.4% |
| 8 | 蛸草 | 34点 | A 安定 | 359 | 30.6% |
| 9 | 北山 | 33点 | A 安定 | 254 | 28.0% |
| 10 | 加古 | 32点 | A 安定 | 1,504 | 32.8% |
| 11 | 印南 | 31点 | A 安定 | 634 | 28.7% |
| 12 | 野谷 | 30点 | A 安定 | 143 | 25.2% |
| 13 | 野寺 | 29点 | A 安定 | 299 | 32.8% |
| 14 | 六分一 | 25点 | A 安定 | 1,792 | 30.0% |
| 15 | 中村 | 23点 | A 安定 | 708 | 30.6% |
| 16 | 国安 | 22点 | A 安定 | 1,026 | 26.6% |
| 17 | 国岡 | 20点 | A 安定 | 2,787 | 25.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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