福崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
兵庫県福崎町（7,784世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八千種小倉（50点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
32地区
世帯数
7,784
人口増減（2040年）
-13.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八千種小倉 | 50点 | C 注意 | 46 | 43.5% |
| 2 | 西治西谷 | 40点 | B やや注意 | 68 | 35.3% |
| 3 | 八千種庄 | 40点 | B やや注意 | 235 | 34.9% |
| 4 | 高岡長野 | 40点 | B やや注意 | 64 | 34.4% |
| 5 | 西田原井ノ口 | 37点 | A 安定 | 28 | 32.1% |
| 6 | 大貫東大貫 | 36点 | A 安定 | 76 | 31.6% |
| 7 | 高岡神谷 | 35点 | A 安定 | 62 | 30.6% |
| 8 | 高岡板坂 | 35点 | A 安定 | 105 | 30.5% |
| 9 | 大貫西大貫 | 35点 | A 安定 | 112 | 30.4% |
| 10 | 東田原亀坪 | 34点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 11 | 南田原長目 | 31点 | A 安定 | 97 | 27.8% |
| 12 | 東田原加治谷 | 28点 | A 安定 | 64 | 25.0% |
| 13 | 山崎山崎 | 28点 | A 安定 | 407 | 33.2% |
| 14 | 東田原大門 | 27点 | A 安定 | 317 | 23.7% |
| 15 | 大貫南大貫 | 26点 | A 安定 | 96 | 22.9% |
| 16 | 八千種鍛治屋 | 24点 | A 安定 | 150 | 21.3% |
| 17 | 八千種余田 | 23点 | A 安定 | 179 | 22.9% |
| 18 | 西治西治 | 23点 | A 安定 | 403 | 25.1% |
| 19 | 南田原八反田 | 20点 | A 安定 | 128 | 24.2% |
| 20 | 南田原西光寺 | 20点 | A 安定 | 400 | 20.5% |
| 21 | 高橋 | 20点 | A 安定 | 109 | 30.3% |
| 22 | 西田原北野 | 17点 | A 安定 | 233 | 22.7% |
| 23 | 南田原中島 | 17点 | A 安定 | 229 | 18.3% |
| 24 | 高岡桜 | 16点 | A 安定 | 182 | 14.3% |
| 25 | 西田原田尻 | 10点 | A 安定 | 538 | 18.2% |
| 26 | 南田原吉田 | 9点 | A 安定 | 204 | 17.6% |
| 27 | 福崎新 | 8点 | A 安定 | 498 | 20.3% |
| 28 | 西田原辻川 | 8点 | A 安定 | 339 | 18.6% |
| 29 | 福田福田 | 8点 | A 安定 | 1,266 | 24.8% |
| 30 | 南田原西野 | 6点 | A 安定 | 119 | 17.6% |
上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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