福崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

兵庫県福崎町（7,784世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八千種小倉（50点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

32地区

世帯数

7,784

人口増減（2040年）

-13.9%

福崎町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	八千種小倉	50点	C 注意	46	43.5%
2	西治西谷	40点	B やや注意	68	35.3%
3	八千種庄	40点	B やや注意	235	34.9%
4	高岡長野	40点	B やや注意	64	34.4%
5	西田原井ノ口	37点	A 安定	28	32.1%
6	大貫東大貫	36点	A 安定	76	31.6%
7	高岡神谷	35点	A 安定	62	30.6%
8	高岡板坂	35点	A 安定	105	30.5%
9	大貫西大貫	35点	A 安定	112	30.4%
10	東田原亀坪	34点	A 安定	10	30.0%
11	南田原長目	31点	A 安定	97	27.8%
12	東田原加治谷	28点	A 安定	64	25.0%
13	山崎山崎	28点	A 安定	407	33.2%
14	東田原大門	27点	A 安定	317	23.7%
15	大貫南大貫	26点	A 安定	96	22.9%
16	八千種鍛治屋	24点	A 安定	150	21.3%
17	八千種余田	23点	A 安定	179	22.9%
18	西治西治	23点	A 安定	403	25.1%
19	南田原八反田	20点	A 安定	128	24.2%
20	南田原西光寺	20点	A 安定	400	20.5%
21	高橋	20点	A 安定	109	30.3%
22	西田原北野	17点	A 安定	233	22.7%
23	南田原中島	17点	A 安定	229	18.3%
24	高岡桜	16点	A 安定	182	14.3%
25	西田原田尻	10点	A 安定	538	18.2%
26	南田原吉田	9点	A 安定	204	17.6%
27	福崎新	8点	A 安定	498	20.3%
28	西田原辻川	8点	A 安定	339	18.6%
29	福田福田	8点	A 安定	1,266	24.8%
30	南田原西野	6点	A 安定	119	17.6%

上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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