太子町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

兵庫県太子町（12,215世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから33地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは王子（51点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

33地区

世帯数

12,215

人口増減（2040年）

-12.4%

太子町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	王子	51点	C 注意	22	45.5%
2	阿曽	43点	B やや注意	101	39.6%
3	岩見構	41点	B やや注意	189	36.0%
4	下阿曽	38点	A 安定	167	39.5%
5	松尾	38点	A 安定	132	34.1%
6	山田	38点	A 安定	56	33.9%
7	米田	37点	A 安定	67	32.8%
8	塚森	37点	A 安定	127	38.6%
9	松ケ下	36点	A 安定	94	33.0%
10	宮本	36点	A 安定	73	31.5%
11	上太田	35点	A 安定	100	31.0%
12	原	35点	A 安定	329	39.8%
13	東出	34点	A 安定	546	34.8%
14	船代	34点	A 安定	94	37.2%
15	吉福	33点	A 安定	112	31.2%
16	広坂	33点	A 安定	99	30.3%
17	佐用岡	32点	A 安定	367	31.9%
18	福地	29点	A 安定	347	35.2%
19	竹広	25点	A 安定	219	30.6%
20	老原	25点	A 安定	324	31.5%
21	常全	23点	A 安定	134	20.9%
22	太田	20点	A 安定	1,129	22.8%
23	鵤	16点	A 安定	1,859	24.1%
24	矢田部	14点	A 安定	653	19.6%
25	沖代	14点	A 安定	126	31.0%
26	黒岡	14点	A 安定	194	12.4%
27	馬場	13点	A 安定	447	19.0%
28	蓮常寺	11点	A 安定	517	22.2%
29	東保	11点	A 安定	1,218	17.5%
30	立岡	11点	A 安定	733	17.5%

上位30地区を表示（全33地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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