大和高田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県大和高田市（26,064世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから79地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字松塚（47点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

79地区

世帯数

26,064

人口増減（2040年）

-25.7%

大和高田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字松塚	47点	B やや注意	181	38.7%
2	大字礒野	46点	B やや注意	24	41.7%
3	大字今里川合方	44点	B やや注意	13	38.5%
4	蔵之宮町	42点	B やや注意	480	38.1%
5	内本町	36点	A 安定	134	38.1%
6	大字曽大根	36点	A 安定	258	31.4%
7	大字池田	34点	A 安定	832	36.1%
8	大字土庫	33点	A 安定	173	34.7%
9	大字吉井	31点	A 安定	239	31.0%
10	大字秋吉	31点	A 安定	101	32.7%
11	大字藤森	31点	A 安定	183	29.5%
12	大字勝目	28点	A 安定	91	23.1%
13	大字野口	27点	A 安定	482	25.9%
14	大字大谷	27点	A 安定	1,013	25.8%
15	大字奥田	27点	A 安定	495	43.2%
16	大字高田	27点	A 安定	9	33.3%
17	東三倉堂町	27点	A 安定	348	39.7%
18	今里町	27点	A 安定	221	40.7%
19	大字岡崎	27点	A 安定	60	31.7%
20	大字西坊城	26点	A 安定	477	38.4%
21	永和町	26点	A 安定	190	40.0%
22	曽大根二丁目	26点	A 安定	208	27.9%
23	南陽町	26点	A 安定	304	28.3%
24	礒野町	25点	A 安定	308	30.8%
25	大字出	22点	A 安定	339	28.6%
26	中三倉堂二丁目	21点	A 安定	343	25.7%
27	大字神楽	21点	A 安定	217	31.3%
28	土庫三丁目	20点	A 安定	52	25.0%
29	大字田井	20点	A 安定	307	21.2%
30	大字築山	20点	A 安定	1,211	29.8%

上位30地区を表示（全79地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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