川上村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県川上村（625世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは68点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が49.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字枌尾（100点）です。

平均リスクスコア

68点

D 警戒

分析地区数

26地区

世帯数

625

人口増減（2040年）

-49.2%

川上村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字枌尾	100点	E 危険	16	87.5%
2	大字井光	100点	E 危険	33	75.8%
3	大字下多古	93点	E 危険	8	62.5%
4	大字井戸	93点	E 危険	8	62.5%
5	大字高原	90点	E 危険	52	61.5%
6	大字東川安場	81点	E 危険	11	54.5%
7	大字大滝白屋区	81点	E 危険	10	60.0%
8	大字武木	79点	E 危険	21	61.9%
9	大字白川渡	78点	E 危険	35	62.9%
10	大字柏木	74点	E 危険	30	60.0%
11	大字上多古	74点	E 危険	27	63.0%
12	大字入之波	74点	E 危険	29	55.2%
13	大字西河	72点	E 危険	65	56.9%
14	大字大滝小滝	67点	D 警戒	10	50.0%
15	大字寺尾	65点	D 警戒	15	46.7%
16	大字東川柳瀬	62点	D 警戒	6	50.0%
17	大字迫	54点	C 注意	42	47.6%
18	大字中奥	54点	C 注意	14	42.9%
19	大字東川衣引	53点	C 注意	13	38.5%
20	大字大滝	53点	C 注意	32	40.6%
21	大字東川中井	52点	C 注意	39	38.5%
22	大字東川深山	52点	C 注意	9	55.6%
23	大字北和田	44点	B やや注意	45	53.3%
24	大字人知	40点	B やや注意	18	44.4%
25	大字東川高佐	27点	A 安定	19	26.3%
26	大字東川	23点	A 安定	18	27.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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