下市町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県下市町（2,137世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから68地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは61点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が48.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字黒木（100点）です。
平均リスクスコア
61点
D 警戒
分析地区数
68地区
世帯数
2,137
人口増減（2040年）
-48.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字黒木 | 100点 | E 危険 | 19 | 84.2% |
| 2 | 大字谷 | 100点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 3 | 大字立石上立石 | 100点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 4 | 大字長谷 | 100点 | E 危険 | 20 | 65.0% |
| 5 | 大字阿知賀上村 | 98点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 6 | 大字善城稲荷町 | 92点 | E 危険 | 25 | 60.0% |
| 7 | 大字丹生 | 89点 | E 危険 | 38 | 57.9% |
| 8 | 大字よ邑稲貝 | 88点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 9 | 大字よ邑高原 | 88点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 10 | 大字よ邑草谷 | 85点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 11 | 大字原谷椎原 | 85点 | E 危険 | 18 | 55.6% |
| 12 | 大字善城上之町 | 85点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 13 | 大字広橋清水 | 85点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 14 | 大字広橋峯出 | 84点 | E 危険 | 11 | 54.5% |
| 15 | 大字西山 | 84点 | E 危険 | 22 | 54.5% |
| 16 | 大字よ邑間戸 | 80点 | E 危険 | 22 | 54.5% |
| 17 | 大字下市新町 | 80点 | E 危険 | 25 | 68.0% |
| 18 | 大字広橋広瀬谷 | 77点 | E 危険 | 8 | 50.0% |
| 19 | 大字梨子堂 | 76点 | E 危険 | 23 | 52.2% |
| 20 | 大字阿知賀中屋・新中屋 | 69点 | D 警戒 | 29 | 44.8% |
| 21 | 大字阿知賀瀬ノ上 | 68点 | D 警戒 | 44 | 45.5% |
| 22 | 大字原谷杣谷 | 68点 | D 警戒 | 18 | 44.4% |
| 23 | 大字下市山崎 | 68点 | D 警戒 | 28 | 53.6% |
| 24 | 大字新住都町 | 68点 | D 警戒 | 32 | 56.2% |
| 25 | 大字下市惣上 | 65点 | D 警戒 | 31 | 58.1% |
| 26 | 大字下市本町 | 64点 | D 警戒 | 32 | 53.1% |
| 27 | 大字下市北口 | 64点 | D 警戒 | 22 | 59.1% |
| 28 | 大字立石下立石 | 64点 | D 警戒 | 24 | 41.7% |
| 29 | 大字阿知賀東中村 | 63点 | D 警戒 | 17 | 41.2% |
| 30 | 大字下市桧皮蔵 | 62点 | D 警戒 | 21 | 42.9% |
上位30地区を表示（全68地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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