宇陀市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県宇陀市（10,793世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから140地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大宇陀牧（94点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

140地区

世帯数

10,793

人口増減（2040年）

-40.2%

宇陀市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大宇陀牧	94点	E 危険	12	66.7%
2	大宇陀山口	88点	E 危険	8	62.5%
3	大宇陀下中	87点	E 危険	26	61.5%
4	榛原赤埴	86点	E 危険	38	60.5%
5	榛原八滝	85点	E 危険	40	60.0%
6	大宇陀下片岡	82点	E 危険	24	58.3%
7	菟田野入谷	82点	E 危険	12	58.3%
8	大宇陀上品	81点	E 危険	7	57.1%
9	大宇陀小出口	81点	E 危険	7	57.1%
10	大宇陀下品	79点	E 危険	9	55.6%
11	菟田野東郷	78点	E 危険	31	54.8%
12	榛原天満台東一丁目	75点	E 危険	231	53.7%
13	菟田野岩端	74点	E 危険	18	55.6%
14	榛原天満台西三丁目	74点	E 危険	254	52.4%
15	室生上笠間	71点	E 危険	102	51.0%
16	大宇陀嬉河原	71点	E 危険	8	50.0%
17	大宇陀才ケ辻	71点	E 危険	20	50.0%
18	大宇陀馬取柿	71点	E 危険	8	50.0%
19	室生田口元角川	70点	E 危険	21	52.4%
20	榛原天満台西二丁目	70点	E 危険	125	50.4%
21	榛原あかね台二丁目	70点	E 危険	185	50.3%
22	榛原高井	67点	D 警戒	61	47.5%
23	室生下田口	67点	D 警戒	86	50.0%
24	大宇陀宮奥	67点	D 警戒	17	47.1%
25	室生竜口	66点	D 警戒	43	46.5%
26	室生瀧谷	66点	D 警戒	14	50.0%
27	榛原天満台東三丁目	66点	D 警戒	186	46.8%
28	榛原天満台東二丁目	66点	D 警戒	117	47.9%
29	菟田野上芳野	65点	D 警戒	64	48.4%
30	大宇陀上中	65点	D 警戒	12	50.0%

上位30地区を表示（全140地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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