十津川村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県十津川村（1,403世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは55点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字玉置川（100点）です。

平均リスクスコア

55点

C 注意

分析地区数

45地区

世帯数

1,403

人口増減（2040年）

-38.4%

十津川村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字玉置川	100点	E 危険	10	80.0%
2	大字竹筒	99点	E 危険	14	71.4%
3	大字桑畑	97点	E 危険	19	73.7%
4	大字内原	89点	E 危険	14	64.3%
5	大字沼田原	88点	E 危険	11	63.6%
6	大字内野	85点	E 危険	13	61.5%
7	大字小山手	85点	E 危険	18	61.1%
8	大字旭	83点	E 危険	10	60.0%
9	大字上葛川	81点	E 危険	17	58.8%
10	大字大野	81点	E 危険	27	63.0%
11	大字西中	77点	E 危険	24	58.3%
12	大字神下	76点	E 危険	16	62.5%
13	大字高滝	74点	E 危険	14	57.1%
14	大字滝川	72点	E 危険	33	57.6%
15	大字迫西川	69点	D 警戒	8	50.0%
16	大字川津	69点	D 警戒	17	52.9%
17	大字上湯川	65点	D 警戒	15	46.7%
18	大字宇宮原	64点	D 警戒	12	50.0%
19	大字武蔵	61点	D 警戒	42	47.6%
20	大字谷垣内	55点	C 注意	19	42.1%
21	大字小森	52点	C 注意	8	37.5%
22	大字出谷	51点	C 注意	45	37.8%
23	大字樫原	50点	C 注意	10	40.0%
24	大字山手谷	49点	B やや注意	13	38.5%
25	大字湯之原	49点	B やや注意	38	42.1%
26	大字野尻	48点	B やや注意	9	44.4%
27	大字池穴	46点	B やや注意	12	33.3%
28	大字那知合	46点	B やや注意	9	33.3%
29	大字重里	45点	B やや注意	69	36.2%
30	大字七色	44点	B やや注意	25	36.0%

上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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