天川村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県天川村（561世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは65点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が41.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字塩野（100点）です。
平均リスクスコア
65点
D 警戒
分析地区数
19地区
世帯数
561
人口増減（2040年）
-41.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字塩野 | 100点 | E 危険 | 15 | 73.3% |
| 2 | 大字九尾 | 94点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 3 | 大字篭山 | 94点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 4 | 大字和田 | 79点 | E 危険 | 18 | 55.6% |
| 5 | 大字沖金 | 76点 | E 危険 | 25 | 56.0% |
| 6 | 大字庵住 | 75点 | E 危険 | 17 | 52.9% |
| 7 | 大字栃尾 | 73点 | E 危険 | 28 | 60.7% |
| 8 | 大字沢谷 | 72点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 9 | 大字北小原 | 71点 | E 危険 | 6 | 50.0% |
| 10 | 大字山西 | 71点 | E 危険 | 10 | 50.0% |
| 11 | 大字中谷 | 59点 | C 注意 | 33 | 60.6% |
| 12 | 大字坪内 | 58点 | C 注意 | 49 | 51.0% |
| 13 | 大字川合 | 55点 | C 注意 | 30 | 46.7% |
| 14 | 大字洞川 | 54点 | C 注意 | 211 | 42.2% |
| 15 | 大字北角 | 53点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 16 | 大字南日裏 | 42点 | B やや注意 | 37 | 37.8% |
| 17 | 大字五色 | 39点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 18 | 大字沢原 | 38点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 19 | 大字中越 | 37点 | A 安定 | 18 | 38.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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